2012年广州汇赢商业广场项目招商手册.pdfVIP

招 商 邀 请 函 Merchants invitation 1 目录 Directory 一、项目简介及经济指标 二、区域经济概况 三、项目地理位置及优势 （一）、人口统计 （二）、项目亮点 四、业态规划 五、招商对象 六、招商时间安排 七、考察接待和加盟进驻服务 流程及联系方式 3 项 目介 绍 Project Description 广州·汇赢商业广场是由广州方圆汇嬴投资有限公司全程投资开发、策划招商、管理运营的集 购物、休闲、娱乐、餐饮、文化于一体的中高端大型商业广场。项目地处萝岗人民生活娱乐消费居 地—广州经济开发区东区商业居住核心位置 。东靠繁华的新塘镇，并与黄埔商圈俩俩相牵，已傲然 成为三大商圈中心地带。 项目为我司自主产权 ， 5— 15层为萝岗区政府保障房 项目，目前已售罄，1—4层则 为汇赢商业广场商业部分。随 着政府 “东进战略”开发步 伐的加快，东区商圈、BRT、 地铁13号线的不断完善，我们 也必将赶上大开发的步伐，把 汇赢商业广场打造成为广州市 东部地区的又一地标性建筑， 成为立足萝岗，辐射黄埔、新 塘的枢纽项目。 4 购物天堂 领 东区 EA ST ERN SHOPPI NG PA RA DI SE 汇赢商业广场致力打造成中高端档次集时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮、生活文 化于一体的大型商业购物中心。约3万平方米的商业面积将汇集国内外最前沿，最时 尚的潮流品牌，并充分引入休闲文化和感官享受等现代商业的元素，力争成为东区乃 至广州东部区域中高端消费人群和注重时尚品味人士的消费休闲首选之地。 5 项 目数 据 Project data 项目建筑退红线距离： 东退10m；西13m； 项目规划用地面积 ： 14304 ㎡ 南退10m；北退15m 项目总建筑面积 ：29470.83 ㎡ 层 高： 项目容积率 ：4.18 一、层高是4.5米 项目覆盖率 ：50% 二、层高是3.9米 项目绿化率 ：25% 三、层高是3.4米 项目建筑限高 ： 地上15层其中1—4层为商业 四、层高是3.4米 部分5—15层为住宅部分 停车场 : 停 车 位 ：负一层、负二层（约500多个） 负一层层高3.9米 广场约50多个（未统计周边停车） 负二层层高3.6米 1层建筑面积 ： 6370.51 ㎡ 电 梯： 2层建筑面积 ： 7584.84 ㎡