广州市建设工程监理合同(示范文本)2017年版征求意见稿.doc

附件2： 项目编码： 工程编码： 合同编号： 广州市建设工程监理合同 （示范文本） 2017年版征求意见稿 工程名称： 工程地点： 委 托人： 监 理人： 广州市住房和城乡建设委员会 广州市工商行政管理局 目 录 第一部分 协议书 1 一、工程概况 1 二、词语限定 1 三、组成本合同的文件 1 四、总监理工程师 2 五、签约酬金 2 ★六、期限 2 七、双方承诺 3 八、合同订立 3 第二部分 通用条款 5 1. 定义与解释 5 1.1 定义 5 2. 监理人的义务 8 2.1 监理的范围和工作内容 8 2.2 监理与相关服务依据 10 2.3 项目监理机构和人员 10 2.4 履行职责 11 2.5 提交报告 12 2.6 文件资料 12 2.7 使用委托人的财产 12 2.8履约保函 13 3．委托人的义务 13 3.1 告知 13 ★3.2 提供资料 13 ★3.3 提供工作条件 14 3.4 委托人代表 14 3.5 委托人意见或要求 14 3.6 答复 14 3.7 支付 14 4. 违约责任 15 4.1 监理人的违约责任 15 4.2 委托人的违约责任 15 4.3 除外责任 15 ★5. 支付 16 5.1 支付货币 16 5.2 支付申请 16 ★5.3 支付酬金 16 5.4 有争议部分的付款 16 6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止 16 6.1生效 16 ★6.2变更 17 ★6.3 暂停与解除 18 6.4 终止 19 7. 争议解决 20 7.1协商 20 7.2调解 20 7.3仲裁或诉讼 20 8. 其他 20 8.1 外出考察费用 20 8.2 检测费用 20 8.3 咨询费用 20 8.4 奖励 21 8.5 守法诚信 21 8.6 必威体育官网网址 21 8.7 通知 21 8.8 著作权 21 8.9建设标准分级奖励 21 8.10工程获奖奖励 21 第三部分 专用条款 23 1. 定义与解释 23 1.2 解释 23 2. 监理人义务 23 2.1 监理的范围和内容 23 2.2 监理与相关服务依据 23 2.3项目监理机构和人员 23 2.4 履行职责 23 2.5 提交报告 24 2.7 使用委托人的财产 24 2.8履约保函 24 3. 委托人义务 25 3.4 委托人代表 25 3.6 答复 25 4. 违约责任 25 ★4.1 监理人的违约责任 25 ★4.2 委托人的违约责任 25 ★5. 支付 25 5.1 支付货币 26 ★5.3 支付酬金 26 6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止 28 6.1 生效 28 ★6.2 变更 28 7. 争议解决 30 7.2 调解 30 7.3 仲裁或诉讼 30 8. 其他 30 8.2 检测费用 30 8.3 咨询费用 30 8.4 奖励 30 8.6 必威体育官网网址 30 8.8著作权 31 8.9建设标准分级奖励 31 8.10工程获奖奖励 32 9. 补充条款 32 附录 33 附录A 相关服务的范围和内容 33 附录B 委托人及监理人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 34 B-1 委托人派遣的人员 34 B-2 委托人提供的房屋 34 B-3 委托人提供的资料 35 B-4 委托人提供的设备 35 B-5 监理人派遣的人员 36 B-6 监理人提供的设备 36 附录C “人员综合费用法”计算 37 总 说 明 为了指导建设工程监理合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，广州市住房和城乡建设委、广州市工商行政管理局联合制定了《广州市建设工程监理合同（示范文本）2017年版》（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。 （一）协议书 《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用条款 通用条款是合同当事人根据《中华人民共和国合同