装修施工合同汇总.doc

施 工 合 同 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 2012 年 月  施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及 国家相关规定为明确双方在施工过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 项目精装修工程的有关事宜，签订本合同，具体内容如下： 工程概况 1.1 工程名称 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 工程内容： 1.5 承包方式：本工程基本采用包工包料方式，包工期、包质量、包验收、包安全文明施工。 1.6 质量要求：合格（符合合同约定及相关技术规范要求，并符合现行施工验收规范、技术规程，达到样板间质量标准）。 1.7 合同工期： 开工日期： 竣工日期： 1.8合同价款：本合同为固定综合单价合同，具体详见装修工程做法及固定综合单价表. 1.8.1 固定综合单价包括但不限于：全部承包范围1.3和工程内容1.4的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金，也包含环境保护、安全文明施工措施、临时设施、人员食宿费、水电费、垂直运输费、二次搬运费、冬雨季施工、夜间施工、夜间照明、测量放线、检验、试验检测费、已完工程成品保护等措施费用及其它相关风险费用等。 1.8.2 本合同单价列表所列项目为合同范围内的全部项目，列表范围外的装修项目双方另行明确， 1.8.3 暂定合同总价： 小写（人民币）： 大写（人民币）: 甲方责任 2.1甲方向乙方指定施工所需用电、用水接点位置，由乙方负责将水、电接至各工作面，水电费由甲方承担；甲方提供材料堆放场地，所发生保管费及相关设施费用由乙方负责。 2.2甲方指派 为甲方驻工地代表，负责合同的履行，对工程质量、施工进度进行监督、检查。 2.3甲方按照合同约定支付工程款。 2.4如在施工过程中甲方发现乙方无法按合同约定保质、保量、按期完成合同内的工作内容，甲方有权取消本合同范围内的任何工程项目或另行安排分包，相关价款从合同总价内扣除，乙方不得有异议且不得因合同施工项目的减少而要求额外索偿。 乙方责任 3.1合同签订后5日内，乙方须勘察现场实际情况，按照甲方要求的总体进度计划编制详细的施工方案及现场需甲方协调解决的问题，并报甲方书面确认，经双方确认的施工方案作为本合同的有效附件。在实际进度与计划进度发生矛盾时，乙方需服从甲方的统筹指挥。施工方案内容包括进度计划、劳动力计划、材料计划。相关施工方案须具体到各楼座，未及时提交施工方案的，每逾期一日，乙方须向甲方支付3000元的违约金。 3.2 乙方指派 为乙方驻工地代表，负责合同的履行。在进场前上报相应施工组织管理体系及人员名单，经甲方认可后方可开始施工。 3.3 乙方驻现场管理人员和所有进场操作人员应具有相关资质及岗位证书，且年龄不低于18周岁，不超过55周岁，特殊工种应持有效上岗证书持证上岗。 3.4 为确保工程质量，乙方工程技术人员必须具有丰富的施工经验和较高的技术水平，必须遵照地方政府和有关部门的规定进行文明规范施工，因不规范或不文明施工而造成的一切后果及费用均由乙方承担。如甲方发现乙方存在不文明施工现象，甲方有权随时要求乙方纠正，但不影响乙方承担法律后果及费用，如乙方拒不或怠于纠正的，甲方有权据此解除合同， 3.5 乙方对本工程装修分项验收的成品保护工作全程负责，且对本单项工程在整体竣工验收前的成品保护工作负责。 3.6 乙方不得浪费水、电。如现场发现乙方有浪费水、电现象，甲方有权制止，并根据具体情况予以每次500元的违约罚金，相关罚金经甲方驻工地代表签字即生效。 3.7 乙方在验收前与甲方签订《工程保修合同》。 3.8 施工技术资料管理与移交：乙方应根据现行?建筑安装工程技术资料管理规程?及 省.市相关规定及时收集、整理相关施工技术资料。技术资料的质量、数量及真实性应符合相关要求，在工程验收前，按 市城建档案馆技术资料管理要求整理成册（一式四份）提供给甲方：在竣工验收合格后二十日内，乙方向甲方提供四套竣工图和竣工资料，并由乙方承担以上相关费用。 3.9 乙方应保证在施工过程中不发生噪音扰民、污染环境、影响交通。 3.10 乙方在施工中发生的质量事故，应及时报告甲方驻工地代表。一般质量事故的处理方案及结果应送甲方备案；重大质量事故的处理方案应由甲方驻工地代表签字确认后方可实施。 3.11在现场如发现乙方施工人员打架、斗殴、酗酒、赌博、偷窃现