国内顶级豪宅亮点研究(73页）.pptVIP

国际社区，商业教育配套超强 产品设计：多产品组合，产品梯度差异明显 小区交通 交通线：完全人车分流，地下车库直接入户 电梯：私人电梯直接入户 入户：一二三层均有入户花园，强调私家属性 户户有景观，层次明显，空间错落有致 外立面：欧式风格，化繁为简，追求神似 电子化和智能系统应用 华润外滩九里 城市中心精装大平层官邸，海内外精英人士争相购买 楼盘名称 华润外滩九里 物业类型 大平层 精装标准（元/平米） 10000 容积率 1.2 在售产品构成 套数 所占比例 总价区间 188-245㎡三房 138套 75% 1880-2500万 271㎡四房 45套 25% 2800-3000万 国外客户买我们的房子有很多，差不多占了一半了，还有就是上海和外地做生意的老板 我们产品不管建材、装修、园林，做的都是高品质，与其说客户认可我们的地段，还不如说客户认可我们的超高端品质 我们最早是2009年10月31日开盘的，当时推出了80套，当天就卖完了 ——华润外滩九里销售代表 销售情况：2009年10月31日开盘，首推80套，当日售罄；2010年5月初续推100余套，至月底仅剩10套，月均去化达到80套以上 * 外立面：新古典主义建筑风格，凸显海派历史文化的传承 经典“三段式”外立面划分，诠释古典对称、秩序； 阳台、窗口、勒脚等细部装饰的线条与外滩老建筑风格一致； 底端和顶端采用多联半圆拱券门和窗，石砖砌隅石窗框； 石柱门廊迎宾，神庙风格强调庄重； 5M * 大型主人卫生间，双洗面池，豪华私密空间 主卧配备步入式衣帽间，尊贵享受，优雅自如 主卧270°采光，视野更加宽广 独立保姆方，功能齐全，配备自主卫生间 工作阳台，功能齐全，分割主仆生活空间 5m大开间客厅，享受室外广阔美景 典型户型分析：TYPE-8-01，三房二厅二卫，188㎡，主仆分割合理，主卧配置齐全，270°享受室外美景 * 典型户型分析：TYPE-2-01，三房二厅三卫，245㎡，卧室全套间设计，提高住宅享受 主卧配备步入式衣帽间，双洗面池，独享尊贵 4.2m 卧室均为套间式设计，高档私密居住感受 中西厨房合用，增添饮食情趣 独立保姆方，功能齐全，配备自主卫生间 朝南书房，享受阳光下的缕缕惬意 4.2米大开间卧室，私享室外广阔美景 * 卧室均为套间式设计，高档私密居住感受 中西厨房合用，增添饮食情趣 独立保姆方，功能齐全，配备自主卫生间 典型户型分析：TYPE-3-01，四房两厅三卫，271㎡，卧室全套间设计，主卧功能齐备，并设有化妆间，金品质豪宅享受 主卧配备步入式衣帽间，双洗面池，并配备化妆间，紧挨走廊，满足主人仪态要求 * 精装品质：齐聚国际顶级品牌，细节之处追求极致尊贵，尽显尊贵居住感受，装修标准达到10000元/平米 户型 餐厅——方正布局，通透明亮，与客厅分割明显，就餐功能独立典雅，与厨房紧密相连，超宽明窗设计，保障餐厅内充足的阳光。 客厅——展示主人生活品位的空间，超大观景窗视野通透，饱览小区美丽风景。大尺度客厅，气宇轩昂，部分户型与观景阳台和多功能房相连。 厨房——尊重户主国际生活习惯，中、西双厨房设置。封闭式中厨房能有效阻止油烟污染，开放式西式厨房与餐厅紧密相领，东西动线设计与起居空间分隔明显，品质生活优雅安享。 卧室——各卧室完全独立，整体向阳，视野开阔，豪华敞亮的起居空间，温馨次卧宽敞方正，豪华主卧为独立套房设计，私人卫浴以及步入式更衣室，为主人提供了更为私秘的休憩空间。 阳台——方形阳台，空间阔达，和书房、客厅联接，使其三个空间具有通透性，联通式大阳台与书房可成为一个功能丰富的大房间，更显尊贵大气。 多功能房——特设多功能房，空间方正实用，或作为书房，或作为影音室之用。明亮通风，联接户外景观大阳台，社区内皇家园林景致尽收眼底。 翠湖天地嘉苑 国内顶级豪宅亮点研究 10月福利活动（2014年10月11日至11月10日） 赢商币不够用？来参加10月奖币活动吧！ ——上传好资料，速得20倍赢商币大礼 活动详情：/hd/201410/index.aspx 北京 合生霄云路8号 项目位置 朝阳区霄云路8号 总占地面积 1080000㎡ 总建筑面积 700000㎡ 类型/栋数 板楼，共9栋 户型 四居450㎡ ，复式850-1000㎡ ，五居520㎡。 主力户型 450㎡四居和520㎡五居 总户数 1000户 精装修 是 绿化率 80% 容积率 1.2 车位比 1：1 物业费 8元/平米/月 发 展 商 北京新京润房地产有限公司 物管公司 合生华府酒店管理公司 开盘时间 2008-12 均 价 对外报价85000元/㎡，建委报价53357元/㎡，现售110000元/㎡ 第三使馆区的皇家园林，一年50亿销售业绩 合生霄云路8号 周边配套： 中国首席涉外