技术经济学 第九章 投资项目可行性研究.ppt

一个投资项目一般要包括以下因素或其中的几个因素： 2．投资项目的分类 （1）根据项目性质的不同，可以将投资项目划分为基本建设项目和更新改造项目。 （2）根据项目用途的不同，可以将投资项目划分为生产性投资项目和非生产性投资项目。 1.为投资者进行投资决策提供依据； 2.是资金筹措和向银行申请贷款的依据； 3.是开展项目设计工作和编制建设工作计划的依据； 4.是项目与有关部门签订协议与合同的依据； 5.是采用新技术、新设备及制定研制计划的依据；也是引进国外技术装备及与外商签订合同的依据。 6.是向当地政府、国土开发及环保部门申请建设的依据； 7.是企业组织管理、机构设置及人员培训等工作安排的依据； 8.是补充地形、工程地质、水文地质勘测和补充工业性实验的依据。 一、概述 1.可行性研究的内容 市场分析的主要任务是：分析预测全社会对项目产品的需求量；分析同类产品的市场供给量及竞争对手情况；初步确定生产规模；初步测算项目的经济效益。 投入物主要包括原材料、外购零部件、辅助材料、燃料、动力、运输和公用设施消耗等。 投入物研究主要包括以下几个方面的内容: （一）地区选择 地区选择一般要综合考虑以下几个方面的条件: （二）地点选择 建厂地点选择主要考虑以下几个方面的条件： （三）拟定建厂条件指标 项目设计一般要完成以下工作内容： （一）制作项目图表和布置图 典型的项目图表和布置图的内容： 可行性研究应该研究和说明具体项目所需的技术、评价可供选择的各种技术，并按项目各组成部分的最佳组合来选择最适合的技术。技术选择一般要考虑的因素包括: 设备选择一般研究以下内容： 环境保护主要研究以下几个方面的内容: （一）投资估算 1.项目总投资与项目总资金的构成 （1）单位生产能力投资估算法 即根据类似企业单位生产能力投资指标估算拟建项目的 固定资产投资。计算公式为: （2）生产能力指数估算法 根据实际统计资料，生产能力不同的两个同类企业其 投资与生产能力之比的指数幂成正比。其表达式为: （3）比例估算法 3.流动资金投资的估算方法 （1）产值(或销售收人)资金率估算 （2）按经营成本(或总成本)资金率估算 （3）按固定资产价值资金率估算 （4）按单位产量资金率估算 （5）分项详细估算流动资金 可行性研究中涉及的成本概念包括总成本、单位产品成 本、经营成本、可变成本和固定成本。 （一）经济评价的原则 项目经济评价分为财务评价和国民经济评价两 个层次，各自有其评价的任务和作用。但它们的评 价内容是大致相同。主要包括： 1.盈利能力分析 通过如下指标来反映项目的盈利能力： 二、财务评价 （一）财务评价的内容及基本报表 1.财务评价的主要内容： 2.基本财务报表 （二）财务评价指标体系 1.财务盈利指标体系 涉及外汇收支的项目，应进行外汇平衡，考察 各年外汇余缺程序。对外汇不能平衡的项目，应提 出具体解决办法。外汇平衡分析的依据是财务外汇 平衡表 （二）国民经济评价指标 （1）经济内部收益率（EIRR）； （2）经济净现值（ENPV）； （3）经济外汇净现值（ENPVF）； （4）经济换汇成本； （5）经济节汇成本。 （三）国民经济评价的基本报表 I= 式中： I—拟建项目的固定资产投资； K—类似项目主要设备投资占固定资产投资的比例； n—设备种类数； Qi—第i种设备的数量; Pi—第i种设备的单价(到厂价格)。 2.固定资产投资的估算方法 （4）详细估算法 详细估算法是指先将构成固定资产的各个组成部 分分别加以估算，然后汇总得除固定资产投资总 额的一种估算方法。这种估算方法的估算值误差 较小，但较复杂。 2.固定资产投资的估算方法 流动资金额=年产值(年销售收入额)×产值(销售收入)资金率 流动资金额=年经营成本(总成本) ×经营成本(总成本)资金率 流动资金额=固定资产价值总额×固定资产价值资金率 流动资金额=年生产能力×单位产量资金率 （二）成本估算 总成本是指企业在一定时期内为生产产品而花费的全部费用。 单位成本是将总成本按不同消耗水平分摊到单位产品的费用。 经营成本是指不包括折旧、摊销、维简费用和财务费用（利息）的产品成本。 可变成本是指在一定的技术和生产组织条件下，总额随产量的变动而变动的那部分成本。 固定成本是指在一定的技术和生产组织条件下，总额不随产量的变动而变动的那部分成本。 十、资金筹措规划 资金筹措规划就是要通过财务平衡研究，安排建设资金的来源及运用，为项目寻求适宜的筹资方案，选择财务费用最经济的筹资方式，并在此基础上估计获得资金的可能性，以适应项目预期的现金流量。 资金筹措规划 资金来源 1 资金运用 2 贷款的偿还 3 第三