广东省广州两旧厂改造项目开发设计研究报告（82页）.pdfVIP

佳大集团广州两旧厂改造项目 前期沟通 合富辉煌 发展策略 ·开发设计研究中心 二零零九年九月三十日 本次沟通的主要内容 一、合富辉煌公司简介 二、我司对项目的初步认识 三、我司对部分旧厂改造项目的认识 四、我司操作类似项目的思路与工作大纲 五、我司操作过的类似案例交流 六、我司对本项目的发散性思考和假设 一、合富辉煌公司简介 集团业务架构 合富辉煌集团 前期顾问 营销代理 房产经纪 物业管理 金融投资 合富辉煌房地产 合富辉煌房地产 合富置业 港联物业 发展策略中心 有限公司 合 邦 保 骏 富 邻 来 华 市 建 发 广 北 上 天 广 上 北 广 上 天 武 成 辉 评 理 拍 场 筑 展 州 京 海 津 州 海 津 汉 都 煌 估 财 卖 州 海 京 房 研 设 策 湖 南 东 佛 港 港 港 港 港 地 究 计 划 北 宁 莞 山 联 联 联 联 联 产 研 部 研 部 安 昆 辽 湖 天 东 南 物 物 物 物 物 究 究 徽 明 宁 南 津 莞 宁 业 业 业 业 业 中 心 部 河 山 新 南 南 东 疆 京 佛 江 杭 常 西 山 西 州 州 安 四 陕 重 中 川 西 庆 山 合富辉煌的业务领域 在参与中国房地产发展的市场实践 中，合富辉煌坚持着持续发展的企业意 志，旗下成立了 “合富辉煌房地产顾问、 合富置业、合富地产、保来理财、邦邻评 估、港联物业、骏华拍卖”等多个覆盖不 同专业的房地产服务机构，构筑起包括 “发展顾问、营销代理、房产经纪、金融 理财和物业管理”等多个专业服务领域的 房地产运营服务体系。 合富发展策划业务综合优势 发展策略：系统思维，专业整合，案例积累 市场研究：肆百亿销售额提炼出的真实市场规律 开发设计：深刻理解产品开发，市场与建筑的完美整合 平台支持：十多年信息积累贯穿服务链，丰富而广泛的客户资源 二、我司对项目的初步认识 两项目的背景：在广州市目前的中心城区 “退二进三”战略及旧 城改造政策下，两项目的发展受到一定限制，主力发展第三产业 广州政府出台文件，支持和鼓励企业利用 “退二进三”的企业