2010宁夏通达煤业集团 石嘴山市平罗生态园项目策划报告96p.pptVIP

地块属于尚未“三通一平”的生地，周边缺乏自然景观； 地块水系水网较为发达， 联通沙湖水系； 地块与周边土地同质化，没有稀缺性。 汽车零配件采购中心 中国汽车汽配用品行业联合会 中国汽车工业配件销售公司 国家汽车零部件产品质量监督检测中心 中国汽车配件用品市场协会 全国汽车配件交易会组委会 中国汽配用品行业主流媒体协会 德尔福 西北最大/最全/最专业 项目定位 功能定位 采购中心 Thank you！ 德思勤，是中国领先的房地产综合服务商之一，我们珍视与客户的每一次合作，我们始终坚持以客户的利益为出发点，为客户量身定制专业的房地产解决方案。 汇报结束，预祝项目取得圆满成功! Taskin, is the leading integrative real estate services and consultancy company in China, committed to provide professional customized solution with the philosophy of constant care with our client, and always putting the client first. 重点项目 越野场地占地面积约为200亩，分布着发车台、三连炮弹坑、烂泥地、自然坑、跷跷板、倒车坑、连续V型、水阵、右斜坡、连续驼峰、深水区、飞车台、卵石阵、浅水区、冲刺点等障碍，力求打造出难度系数高、极具观赏性和实用性的越野赛道。 越野赛道 项目定位 是为了满足不同道路的驾驶体验，根据复杂的地形地貌，人工打造而成，包括：模仿湿滑路面、模拟冰雪路面、坑凹路、坡道、碎石路、积水路面等，是专业驾驶培训的理想场所，同时具备各种车辆测试的功能。 重点项目 驾驶体验场 项目定位 项目定位 功能定位 五星级汽车服务基地 功能与目标 功能 一流的汽车运动中心离不开专业的汽车服务中心，高起点的设置综合性汽车服务配套中心，以五星级的汽车服务满足汽车运动爱好者的全面需求。 目标 西部唯一一所五星级汽车美容基地 西部最具个性化的汽车改装风尚发布基地 全国高级赛车技术培训基地 项目定位 汽车服务中心 汽车服务 汽车美容中心 漂移、越野、竞速扫盲基地 汽车维修服务中心 汽车改装中心 高级驾驶培训中心 汽车故障检测中心 功能定位 项目定位 功能定位 汽车主题度假酒店 功能 在现有的3.12万㎡可建设面积范围内，打造汽车主题酒店，集赏、玩、游、购于一体，成为与沙湖差异化且能够联动的休闲娱乐的目的地，汽车主题休闲的聚集地，以车会友的最佳平台。 目标 成为西部独有，宁夏第一的汽车主题度假酒店； 最富浪漫气息的汽车电影观赏地； 最富趣味的汽车主题文化餐厅。 项目定位 汽车主题餐饮、休闲娱乐、购物中心 汽车主题酒店； 汽模专卖、汽车电影、越野赛车营地、餐饮娱乐等； 重点项目 汽车主题餐厅 重点项目 项目定位 项目定位 餐饮、娱乐、休闲 弥补项目周边旅游地观光旅游的单一功能，给人提供餐饮、娱乐、休闲一站式体验； 餐饮吸收周边农家乐特点，打造特色美食； 娱乐、休闲功能包括：KTV、俱乐部、洗浴中心、酒吧、夜总会、 结合目前水系增加垂钓中心。 重点介绍 重点项目 汽车品牌时尚精品/服饰 项目定位 购物 重点项目 项目定位 购物 重点项目 项目定位 汽车主题酒店 特色建筑； 涵盖餐饮、休闲娱乐等功能； 房间装饰的独特性。 重点介绍 重点项目 客户定位 客户来源 都市爱车一族 沙湖游客 职业赛车训练 客户群体 专业赛车手 赛车发烧友 “富二代” 城市中高档收入人群 国内自驾游客户 目标群体 整体及分物业定量 宁夏汽车运动中心 1046亩 赛车场 800亩 试乘试驾区 150亩 汽车服务中心 50亩 其他配套 汽车主题酒店 5万平方米 餐饮休闲 2) 商务休闲会所 3) 汽车主题零售 4)汽车电影 赛车体验跑道 越野汽车/摩托车赛道区 停车场 项目定量 旅游区规划占地4100余亩，赛车场占地300亩，能容纳3000余人的观众席 5000万 山东枣庄薛城杨裕岭 山东枣庄薛城场地越野赛车场 占地200多亩，赛道2公里多长，20余处障碍 赛道总长1.8公里，为A、B双赛道 规模 2000万 集美灌口镇 厦门集美越野赛车场 3000万 宝鸡市渭滨区晁峪乡上川村 陕西宝鸡越野赛车场 投资总额 地址 赛车场名称 案例 成本分析 经济估算 占地300余亩的和能容纳1万余人的观众席 2000余万元 山东淄博博山区 山东博山汽车场地越野赛车场 2000亩地（赛车场350亩） 汽车赛道全长4公里多，占地400亩，场内共设5000个座位 规模 8000万 座落于天元区马家河镇仙岭村，天易公路、京株高速公路旁 株洲越野赛车场 总投资9042万元 渝