2010年浙江海宁皮革城市调报告（47页）.pptVIP

海宁皮革城市调报告 2010.12.16 包装——氛围渲染 内场： 商场出入口玻璃门上的腰线 玻璃门上的海报 包装——导示系统 功能分区： 电梯口导示 商场出入口导示 电梯口墙体导示 包装——导示系统 指示系统： 主入口有电子屏查询系统 天花板导示 地面导示 包装——总结 皮革城的包装采用传统的商场包装形式，吊式、海报等等。 但总体而言，皮革城的包装在色彩使用上力求简单，主要用渐变的宣传色，内部导示系统统一用红色。 另一点，整个商场没有商家乱摆放招贴广告的现象，没有普通市场杂乱的感觉。 产品 包装 营销 租赁 客户 目录 营销——媒体 高炮 （沿高速干道的高炮，用蓝、玫红渐变统一色彩） 电子屏 （靠近干道的中国皮革城和裘皮广场的楼体上的大型电子屏） 户外 购物手册 企业内刊杂志 营销——媒体 平面 营销——媒体 新媒体 网络 官方网站和电子商务运营结合 电视广告 营销——SP活动 裘皮广场买一增一活动 买裘皮送钻石活动 裘皮广场9球赛 活动主要针对刚开始营运的裘皮广场，用来凝集商业人气 营销——总结 皮革城的媒体策略，在颜色上统一用蓝-玫红渐变；在形式上面面俱到，平面、网络、电视等等，在高速路口的高炮也较多。 SP活动针对阶段营销需求，利用到名人效应、促销方式等等。例如在裘皮广场运营的初期阶段，现阶段的活动主要就针对裘皮广场来做活动，活动中找到“钻石”的载体来匹配裘皮的奢华感，来传递商场的定位。 产品 包装 营销 租赁 客户 目录 * 产品 包装 营销 租赁 客户 目录 产品——位置 位置： 海宁市南北大道和海洲路交叉口，海宁市体育中心对面 。 产品——位置 产品——概况 分区： 由皮革服装交易区、裘皮服装交易区、箱包皮具交易区、原辅料市场、鞋业广场、毛皮服饰?牛仔城以及皮都万豪大酒店、商务综合楼、美食街、淘皮欢乐嘉年华、休闲文化广场等组成，现有经营企业2000多家。 定位： 是中国规模最大、最具影响力的皮革专业市场，中国皮革业龙头市场，中国皮革服装、裘皮服装、毛皮服装、皮具箱包、皮毛、皮革、鞋类的集散中心，也是皮革价格信息、市场行情、流行趋势的发布中心。 规模： 市场总建筑面积45万平方米，另规划有皮革业CBD约20万平方米。 产品——规划 开发规划： 一期 ：中国皮革城，建筑面积16万平，2005年10月营业。 二期：皮革城的西侧，总建筑面积26万平，包括原辅料市场（6.4万平），鞋业广场（6.6万平），毛皮服饰?牛仔城（7.1万平），商务综合楼（23层），餐饮街、淘皮欢乐嘉年华、休闲文化广场等配套设施。于2007年5月逐步开业运营。 三期：中国皮革业CBD占地200亩，总建筑面积为20万平方米，总投资约6亿元，由70多幢多层和高层建筑组成。 现正开发建设中。 四期：位于一期北侧，用地面积74.25亩，总建筑面积约12万平方米，其中包括一座地下一层、地面四层、建筑面积为6.2万平方米的裘皮交易市场，以及约5.8万平方米的两幢商务楼。项目于2009年10月开工，计划2010年11月开业。 产品——业态类型 成品市场商铺 原材料市场商铺 办公写字楼/酒店 区域分布: ⑴中国皮革城 ⑵皮装鞋业广场 ⑶皮草广场 ⑷裘皮广场 ⑸原辅料市场 ⑹地产箱包品牌直销中心 ⑺皮都锦江大酒店 ⑻皮革城大厦 ⑼品牌风尚中心 ⑽文化广场 ⑾餐饮街 ⑿旅游接待中心 ⒀旅游纪念品一条街 ⒁四季厅 ⒂银行 ⒃医疗点 ⒄托运点 ⒅皮影戏厅 产品——分区 中国皮革城 鞋业广场/皮草广场 （两个大楼主体相通） 裘皮广场 产品——楼栋分布 产品——楼栋分布 皮都锦江大酒店 皮革城大厦 原辅料市场 产品——配套/服务 餐饮区 停车场 景观区 产品——配套/服务 楼层办公室、投诉中心 餐车 银行 饮料站、彩票站 产品——楼层分区 中国皮革城 1F：箱包皮具为主，少量的品牌服饰、手套交易区，旅游纪念品一条街 2F：皮革服装 3F：裘皮服装和名牌皮装各半 4F：餐饮区和办公楼 产品——楼层分区 中国皮革城1F平面图 产品——楼层分区 中国皮革城2F平面图 产品——楼层分区 中国皮革城3F平面图 产品——楼层分区 皮装鞋业广场 1F：品牌皮鞋为主，少量的拖鞋和旅游产品 2F：皮革服装 3F：皮革服装/羊毛衫 4F：精品女装 产品——楼层分区 皮装鞋业广场1、2F平面图 产品——楼层分区 皮装鞋业广场3、4F平面图 产品——楼层分区 皮草广场 1F：皮草服饰 2F：皮草服饰 3F：皮草服饰 4F：皮草服饰 产品——楼层分区 皮草广场1、2F平面图 产品——楼层分区 皮草广场3、4F平面图 产品——楼层分区 裘皮广场 1F：裘皮服饰 2F：裘皮服饰 3F：裘皮服饰 4F：精品裘皮 产品——楼层分区 裘皮广场1、2F平面图 产品——楼层分区 裘皮广场3、4F平面图