2011年北京Mall游帝都考察简报（74页）.pptVIP

目 录 一、本次考察商场 二、考察商场分类 三、各个商场分享 二、考察商场分类 以下分类按照经营面积和方式进行划分 精品百货类：新光天地 大众型综合mall：金源燕莎mall 高端综合mall：东方新天地 社区mall：万柳mall 奢侈mall：金融街购物中心、金宝汇购物中心 时尚mall：西单大悦城、新东安广场 ? 90项国际顶级品牌、938个全球知名品牌。 ? CHANEL、GUCCI、PRADA、HUGOBOSS、COACH等10大国际顶级品牌旗舰店 ? DUNHILL、BOTTEGAVENETA、ANNASUI等42家国际名品新概念店 ? FRED、FAUCHON、JIMMYSPA等首次在中国开设的24个品牌专柜 ? MIKIMOTO、MARCJACOBS、FRANCKMULLER等53家北京首次设柜的品牌店。 装饰布置与其他 室内空中花园是大悦城最大的亮点，但是场内缺少绿植的布置 我们看到了什么 推广 西单大悦城的导视点位设置基本比较合理，能在每一个要道口设置指引，其色彩的使用非常符合其定位，但是其设备的维护管理较差，全场基本没有一个导视牌上的information字样的立体字是完好的；B1层的导视牌设置到了一根柱子后，只有一半能用。 场内因为有这百货的影子，基本上能利用的空地 （除中庭）都被用以出租，所以广告位设置非常少， 主要靠部分位置的水牌完成。 营运、物业 其场内的安保素质较低，对场内方向都不熟悉，也没有保安巡逻。营运管理方面不注重K位背后的形象管理，有大量乱摆乱放的情况，尤其CK店最严重，街铺的橱窗模特零散睡倒在地上，没有穿着服装。 新东安广场 / 其广告语非常有意思，并提出了一个购物全天候的概念，非常容易让人记住她。北京apm内设店铺多达160间，商户组合多元化，由高消费品、时装、娱乐以至餐饮等包罗万有。不仅引进多个国际时尚品牌，部分更是首次进入中国内地市场，还引入不同类型的特色餐厅，包括亚洲和西式美食。 地理位置 位处北京王府井大街心脏地带，商场面积达130万平方尺。 商场环境 导视系统 其楼层指引的导视牌富有设计感，但是其吊牌的设计却和导视台不成配套 广告设置 灯箱广告设置在出入口，电梯口设置水牌，大面积的利用墙体作为广告位使用 我们看到了什么 营运、物业方面 场内每个区域内的保安具有固定的巡逻点位，对于场内的安全控制比较用心，同样使得我们没有能拍摄下大量的图片资料； 场内的各种灯光设备均使用完好，通往地铁的电梯损坏有设置提示水牌；但是有部分区域的未开张商铺没有包围板，比较影响形象； 部分店员发现我们拍照后懂得禁止阻止，培训比较到位。 推广方面 B1中庭的凯迪拉克车展，对于形象的控制要求很高； 广告灯箱的点位设置比较合理，包括直梯厅的导视和广告位的设计都较为美观； 美食天地的区域视觉设计有点过分跳跃，偏离标准VI； 客服台因设计问题，导视客服人员的位置灯光过暗； 外广场的灯旗位没有能利用。 缺点 场内基本没有花艺的摆设和休闲椅的摆设 洗手间的告示较为随意 从生活到休闲，从购物到娱乐，平凡中尽显奢华艳丽，华联万柳中心营业面积达11万平方米，地下2层，地上5层，集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的时尚家庭一站式购物中心，注重娱乐性与参与性 万柳mall 万柳购物中心位于西北三环与四环之间，三面环路。紧邻巴沟公交总站，约有21条公交线路通往北京城各处 地理位置 天顶设计采用了通透的设计方式，可以有效的利用自然光节能。整体为长条形结构。 内部环境 每个重要出入口、电梯口都有导视指引，设计统一。 导视系统 广告点位布置点位非常多，对于活动而言能达到有效的营造气氛的效果。 广告 装饰布置 其他 其他 中庭2楼装备了活动pa灯 不足 租户视觉管理不足 大吊旗一直被人为摇晃 有安全隐患 场外灯旗过度破损 没有人维修 我们看到了什么 物业、营运 每一个出入口都有保安站岗，但是保安巡场不够主动，中庭大吊旗一直在摇摆却没有人管理，安全隐患没有人解决；出现电梯被人为按了stop后停滞没有人管理。 工程电路运作比较稳定，灯光运作良好；商场内能保持干净整洁，质询客服台时能做一个比较准确的指引。 推广 导视点位设置比较合理，广告位设置基本上利用了场内所有的合理空间，但是对商户的换画和场外破损的广告控制欠缺； 现在正在举办双升大赛，但是大赛的部分物料都临时手写完成，活动的准备工作欠缺。 中庭的“I wanna……”的活动比较有特色 金融街购物中心-京西档次最高的商业 金融街购物中心内，独一无二的透明穹顶将阳光、星辰和四季变幻与建筑融为一体，而陪伴顾客享受阳光星辰的，是800余个国际知名品牌。 拥有LV、GUCCI、Dior等国际一线品牌以及Lane Crawford高级品牌专门店为代表，同时俏江南概念店也在此开设