2012年8月河北大营国际裘皮新城市场调查报告（45页）.pptVIP

辛集毛皮市场位于河北省辛集市，以皮革业、毛领、帽条深加工业为主项，是蓝狐、银狐、貉子皮的主要销售市场，其皮革服装、毛领、帽条等深加工产品出口俄罗斯市场。 辛集国际皮革新城：36000平米 层数 商户数量 主营业务 租金标准 物业费 营业状况 一层 251 皮具、皮鞋、皮毛饰品 90 每平米 80元/年 90%以上营业 二层 266 皮衣、尼克服 150-200 70%左右营业 三层 214 裘皮服装 120 60%左右营业且多为外地商户 四层 　 餐饮区和外贸服饰 　 　 负一层 　 原料区 　 　 辛集皮革新城 目录 CONTENTS 调查内容 调查结论 调查方式 调查目的 大营市场 国内市场 大营镇是全国毛皮深加工基地,是业态最全、产业链最完整的毛皮集散地。 大营镇辐射方圆50华里的180余个自然村，约3万户加工户，10万从业人员。全国进口兔皮（生皮）70%以上，在大营镇进行加工、销售。 大营镇新屯乡是全国兔皮褥子集散地，产量占全国的70%以上。 “营皮圈”业态分布图 毛皮深加工、交易集散地。 兔皮及兔皮褥子加工、交易集散地 狐、貉、貂、兔皮等碎料交易集散地 底阁、都水 羊剪绒、汽车坐垫加工基地 儒林、石村 细毛编制、半成品、辅料 兔皮褥子、编织加工交易集散地 毛领、帽条加工交易集散地 生皮、皮张交易中心 为了能及时高效的将项目信息传递给目标客群，此次我司对以大营、营东新区、南宫部分村镇为中心，20公里为半径的周边村落进行了扫描调查，调查村落总计85个。 本次调查以官方调查和民间走访两种形式力求调查数据客观准确，有效率100%，调查方向主要有： 1、村庄规模统计 2、村庄实力调查 3、经营户所占村庄比例调查 4、主要经营业态调查 5、租购意向调查 2、村庄实力（整体购买力）调查 依据村庄路况、村委建设、民宅风貌、商超配备、广告牌设立等方面的调查，综合权衡，整体购买力如下 实力较强的16个，占18.8%； 实力一般的54个，占63.5%； 实力较差的15个，占17.6%； 3、毛皮经营户所占比例调查 所占比例70%以上 60个村庄 所占比例30%－70% 15个村庄 所占比例30%以下 10个村庄 4、主要经营业态调查 经营毛领毛条为主 25个村庄 褥子经营为主 60个村庄 5、租购意向调查 意向较强 50个村庄 意向较弱 35个村庄 目录 CONTENTS 调查内容 调查结论 调查方式 调查目的 目标客群 大营市场 国内市场 为了招商工作开展时做到有效准确的寻找目标客户，我司对目标客群（各毛皮专业村经营业者）做了深入详细的调查。本次受访者约计512名，有效率90%以上，具体调查内容如下： 1、租购意向调查 2、年收入调查 3、行业生涯调查 4、是否已有经营铺位调查 5、购买动机调查 6、信息接收渠道调查 7、对本案的关注点调查 8、目标客群分布区域调查 1、租购意向调查 此次被访的500余名调查者中，表示有租购意向的占70%, 其中意向较强的占25%；表示完全不考虑的占30%。 租购能力强 租购意向强 租购能力一般 租购意向较强 租购能力一般 租购意向较强 租购能力一般 租购意向一般 目标客群所在区域按购买力强弱及目标客群分布数量划分，第一区域为大营镇邢德线以南，第二区域为故城县、南宫市邢德线以南，其次是大营及故城邢德线以北。 8、目标客群分布区域调查 目录 CONTENTS 调查内容 调查结论 调查方式 调查目的 目标客群 竞品项目 大营市场 国内市场 项目名称 商业类型 工程现状 租购价格 租购进度 经营业态 备注 大营国际 皮草交易中心 商场铺位 及二层联排 商铺 2006年5月 营业 租金 80元—160元/㎡ 100% 皮张、成衣、 裘皮饰品、 毛领、帽条 大营国际 裘皮城 商场 营业 60元—140元/㎡ 100% 尼克服、水貂服装等 中国大营国际裘都世贸城 商场 内外装修阶段 售价： 4000元—10000元/㎡ 60% 成衣、编织 褥子、帽条 太和皮张 褥子市场 商场 （4层）主体封顶 售价： 8000元—12000元/㎡ 80% 各种褥子 新屯国际皮草大世界 联排商铺 及商场 已完工（未营业） 售价： 4000元—6000元 80% 褥子、毛领、帽条、箱包 新屯乡 大营镇商业项目调查（1） 项目名称 商业类型 工程现状 租购价格 租购进度 经营业态 备