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必威体育精装版建筑项目施工项目监理规划编制模板
监理规划及细则
内容提要:
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、人员配备、岗位职责
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度、工作程序
监理设施
监理单位(章)
编制人:
审核人:
日期: 2012年7月2日
目 录
一、工程概况
二、监理工作范围和内容
三、监理工作目标
四、项目监理机构的组织形式、人员分工、岗位职责
五、监理工作依据
六、监理工作程序
七、监理工作方法及措施
八、监理工作制度
九、监理设施
一、工程概况:
1、建筑规模:建筑面积4029.35㎡,建筑占地面积4029.35㎡。
2、结构类型:砖混结构
3、项目总投资:
4、项目计划工期:
5、工程质量等级:合格
6、建设单位:
7、勘察单位:
8、设计单位:
9、施工单位:
10、工程特点:本建筑为排架结构体系,开间为4米,外围护墙体4.5米标高以下为490厚砖墙,4.5米以上标高为490厚空斗砖墙。基础采用混凝土浇筑条形基础。建筑物地上一层,建筑高度7.75m,耐火等级三级。本工程设计使用年限为50年,抗震设防类别为丙类。此工程有地基与基础、主体、屋面、装饰、电气、粮堆通风,粮情测控,7个分部工程。我项目监理部全体成员决心本着诚信敬业、严格把关、公正独立开展监理工作,帮助承建单位严格控制工期和投资,解决施工中遇到的技术问题,严把质量关,协助业主实现项目总目标,让业主放心。
二、监理工作范围和内容:
施工阶段的基础、土建、电、消防、综合布线、装饰工程的质量、进度、投资(预付款)、安全控制。
三、监理工作目标:
实施对施工阶段的全过程、全方位监理,内容有土建、电、消防、综合布线、装饰工程等范围的质量、进度、投资(预付款)、安全控制及文明施工、合同信息管理,并做好相关协调工作。
工程质量控制目标:合格。确保温泉县优质工程。
安全控制目标:杜绝重大事故,减少一般事故。一般事故发生率在2‰以下。
投资控制目标:合同造价内(合同工程量范围内)。
监理目标:建设单位对监理服务满意率达95%。
目标分解:
目标分解 责任人 地基与基础分部:合格 主体结构分部:合格 屋面分部:合格 装饰分部:合格 装潢分部:合格 建筑电气分部:合格 粮情通风,测控分部:合格
四、项目监理机构的组织形式、人员分工、岗位职责
1、监理组织形式及人员分工
总监理工程师:
总监代表:
土建、装潢 水、暖 强、弱电 安 全 监理员
监理工程师: 监理工程师: 监理工程师: 监理工程师: (兼资料员)
2、监理机构人员岗位职责
(1)总监理工程师岗位职责
①确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
②主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
③审查分包单位的资质,并提出审查意见;
④检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况,进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
⑤主持工地例会,签发项目监理机构的文件和指令;
⑥审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
⑦审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
⑧审查和处理工程变更;
⑨主持或参与工程质量事故的调查;
⑩调解建设单位与承包单位的合同争议,审批工程延期;
组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
主持整理工程项目的监理资料。
(2)、副总监理工程师岗位职责
①负责总监理工程师指定或交办的监理工作。
②按总监理工程师的授权,行驶总监理工程师的职责和权利。
(3)、专业监理工程师的职责
①负责编制本专业的监理实施细则;
②负责本专业监理工作的具体实施;
③组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,想总监理工程师提出建议;
④审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并
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