必威体育精装版建筑项目施工项目监理规划编制模板.doc

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监理规划及细则 内容提要: 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位(章) 编制人: 审核人: 日期: 2012年7月2日 目 录 一、工程概况 二、监理工作范围和内容 三、监理工作目标 四、项目监理机构的组织形式、人员分工、岗位职责 五、监理工作依据 六、监理工作程序 七、监理工作方法及措施 八、监理工作制度 九、监理设施 一、工程概况: 1、建筑规模:建筑面积4029.35㎡,建筑占地面积4029.35㎡。 2、结构类型:砖混结构 3、项目总投资: 4、项目计划工期: 5、工程质量等级:合格 6、建设单位: 7、勘察单位: 8、设计单位: 9、施工单位: 10、工程特点:本建筑为排架结构体系,开间为4米,外围护墙体4.5米标高以下为490厚砖墙,4.5米以上标高为490厚空斗砖墙。基础采用混凝土浇筑条形基础。建筑物地上一层,建筑高度7.75m,耐火等级三级。本工程设计使用年限为50年,抗震设防类别为丙类。此工程有地基与基础、主体、屋面、装饰、电气、粮堆通风,粮情测控,7个分部工程。我项目监理部全体成员决心本着诚信敬业、严格把关、公正独立开展监理工作,帮助承建单位严格控制工期和投资,解决施工中遇到的技术问题,严把质量关,协助业主实现项目总目标,让业主放心。 二、监理工作范围和内容: 施工阶段的基础、土建、电、消防、综合布线、装饰工程的质量、进度、投资(预付款)、安全控制。 三、监理工作目标: 实施对施工阶段的全过程、全方位监理,内容有土建、电、消防、综合布线、装饰工程等范围的质量、进度、投资(预付款)、安全控制及文明施工、合同信息管理,并做好相关协调工作。 工程质量控制目标:合格。确保温泉县优质工程。 安全控制目标:杜绝重大事故,减少一般事故。一般事故发生率在2‰以下。 投资控制目标:合同造价内(合同工程量范围内)。 监理目标:建设单位对监理服务满意率达95%。 目标分解: 目标分解 责任人 地基与基础分部:合格 主体结构分部:合格 屋面分部:合格 装饰分部:合格 装潢分部:合格 建筑电气分部:合格 粮情通风,测控分部:合格 四、项目监理机构的组织形式、人员分工、岗位职责 1、监理组织形式及人员分工 总监理工程师: 总监代表: 土建、装潢 水、暖 强、弱电 安 全 监理员 监理工程师: 监理工程师: 监理工程师: 监理工程师: (兼资料员) 2、监理机构人员岗位职责 (1)总监理工程师岗位职责 ①确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; ②主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作; ③审查分包单位的资质,并提出审查意见; ④检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况,进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作; ⑤主持工地例会,签发项目监理机构的文件和指令; ⑥审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划; ⑦审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算; ⑧审查和处理工程变更; ⑨主持或参与工程质量事故的调查; ⑩调解建设单位与承包单位的合同争议,审批工程延期; 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结; 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收; 主持整理工程项目的监理资料。 (2)、副总监理工程师岗位职责 ①负责总监理工程师指定或交办的监理工作。 ②按总监理工程师的授权,行驶总监理工程师的职责和权利。 (3)、专业监理工程师的职责 ①负责编制本专业的监理实施细则; ②负责本专业监理工作的具体实施; ③组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,想总监理工程师提出建议; ④审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并

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