必威体育精装版房地产开发有限公施工管理制度.doc

施工管理制度 工程项目现场管理是公司的对外窗口，体现着公司的形象，需要现场各个环节的人员精诚团结和协作，因此全体工程管理人员必须严格按照本手册的有关规定、流程的要求、岗位的职责尽心尽责地努力完成工程项目的各项工作任务，特此制定该现场管理工作手册。 第一部分 岗位职责规定 现场工程师 1、集团公司派驻项目公司施工现场的负责人，隶属项目公司管理，负责工程现场建设方的日常管理及现场工作安排协调，必须严格遵循项目公司管理制度，努力提高管理水平和工作质量，树立公司良好的形象； 2、根据集团公司批准的施工总进度计划，审核工程项目施工组织设计，监督控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成； 3、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督工程项目施工质量，参加组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检查验收，对工程质量负责； 4、根据集团公司批准的工程项目总施工预算书，严格监督控制工程项目施工成本，参加工程现场的经济签证、技术核定单确认，确保工程项目成本控制目标的实现； 5、负责进行现场合同管理，严格执行合同规定，确保合同履约完成，协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜； 6、负责现场建设方、承包方之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜； 7、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场建设方的涉外关系； 8、负责完成现场工作日志的准确记录； 9、负责审核现场会议记录、工程项目月报和其他文件资料； 10、项目公司现场工程师要在日常工作中加强工作责任心，计划性，不断提高自己的专业水平和管理素质，及时准确提供工程建设信息。 一般一天的工作内容 由项目公司部门负责人主持现场工作晨会（汇总通报前一日工程施工情况，安排当天的工作计划和需要解决的问题），落实、完成当天的工作计划，进一步熟悉施工设计图纸，掌握了解现场各项工作的施工完成情况和需要解决的问题，监督、处理和协调现场各项工作，对当天工作进行小结，填写工作日志。 一般一周（一月）的工作内容 参加项目公司召开的周（月）例会，对本周（月）的工作情况进行总结汇报，提出施工过程中需公司配合解决的问题，特别要对施工过程中质量问题找出原因及改进措施，针对本周（月）计划分析完成情况及未完成的原因，制定具体的督促措施，同时制定出下周（月）的工作计划。 第二部分 工作流程规定 现场签证 1、办理经济签证原则：凡属合同约定的签证内容以及合同约定之外的引起的工程量增加、减少或变更等均应办理现场经济签证； 2、办理现场经济签证程序： （1）项目公司工程部门负责人确认签名； （2）由项目公司工程部和预算部负责人对现场签证再次确认； 3、合同约定之外的工作内容：必须附有设计修改或变更图纸、技术要求、施工措施、施工计划等书面资料，相关资料必须符合国家规程规范的要求及合同的约定； 4、办理现场经济签证的规定：办理现场经济签证中，项目公司工程部专业工程师必须在现场均有确认，单一确认、事后补办及未经批准的现场经济签证均不予承认； 5、如遇金额较大的经济签证，（壹万元以上的经济签证）必须事先经项目公司经理及集团公司经理确认后方可实施。 工程设计变更 1、设计变更的原则： （1）施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方； （2）因业主的要求更改或调整设计； 2、因设计有误或有严重不合理而引起的设计变更： （1）承包商应以书面通知工程部、设计部、预算部； （2）工程部、预算部作出设计变更的审查意见； （3）由设计部在七个工作日内与设计单位商定，设计单位作出修改或变更设计意见； （4）由工程部现场代表将设计变更通知给承包商； 3、因建设单位的要求修改、更改或调整设计： （1）项目公司工程部或设计部下达修改、更改或调整设计要求； （2）由项目公司工程部、设计部在不延误现场施工的前提下与设计单位商定，设计4、单位作出修改或变更设计意见； （3）由工程部现场代表下达设计变更通知给承包商； 施工图审查及图纸会审 1、施工图审查基本要求 （1）施工图纸审查由项目公司经理负责组织与协调，项目公司经理为总负责人； （2）项目公司组织公司工程部、设计部、预算部等涉及的相关部门参加审查，也可以委托咨询机构或专业技术专家审查； （3）在施工前，项目公司必须督促各方对图纸审查完成，边出图边施工的情况下，确保施工前对施工图进行必要的审查和修正。 （4）未通过施工图审查的需要在修改完成后再次组织施工图审核，直至审核通过。 2、施工图纸会审： （1）施工图纸会审由项目公司工程部，设计单位、监理单位、施工单位共同参加； （2）施工图纸会审由监理工程师负责进行现场记录汇总整理工作； （3）形成施工图纸会审纪要，四方共同会签并加盖公章，作为指导工程施工和工程结算的依据； 3、施工图纸会审参加人员：项目公司经理及相