合同与法律事务管理实务-安庆汽运.ppt

空 杯 理 论 每个人都掌握了一定的学识，有过一些成功的经历，就好比水杯中已经蓄了很多的水。而当你接受新的工作和挑战时，你能否成功，取决于你是否能倒空你杯中的水，潜下心来从头学习、从头做起。 这就是著名的“空杯理论”。 合同与法律事务管理实 务 引 言 为了适应企业发展的需求，全面提高员工综合素质，按照公司统一部署和组织，我们举办了本次合同管理实务专题培训，希望有助于大家对合同与法律事务管理的更进一步理解、有助于大家以后的工作开展和工作能力提高。 一个好的合同，能够使合同当事人双方或某一方受益；一个缺陷的合同，会导致合同当事人无所适从；一个无效的合同，有可能为我们留下无法挽回的祸根；一个良好的合同管理方式可以规避不少合同风险。 在现实的生活中，合同广泛的、普遍存在的，我们工作实践中遇到的有些合同没有加盖骑缝章，使对方偷梁换柱；有些合同没有填写签订日期，使合同生效日期处于不确定状态；有些合同没有认真核对单价和数量，使合同总价与合计总价不一致。为此，签订一个好的合同是十分重要的。而好的合同必然源于订立合同的当事人了解和熟悉合同内容和掌握合同法律。 《合同法》是1999年10月1日施行的，它由三部法律合为一部（经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法），共分三编：总则、分则、附则，共428条，其中总则部分129条。而原经济合同法只有57条。 主 要 内 容 一、合同的基本知识 （一）合同的基本概念 （二）重点讲解：承包合同 租赁合同 承揽合同等 （三）合同相关法律法规 二、公司合同管理办法 《安徽省交通集团安庆汽运有限公司合同管理办法》 三、公司经济合同管理实务 实务流程说明：经济合同申报审批流程图 四、公司房屋资产出租合同管理实务 实务流程说明：房屋出租合同申报审批流程图 五、公司法律事务管理实务 实务流程说明：法人委托申报审批流程图 《安徽省交通集团安庆汽运有限公司法律事务管理办法》 一、合同的基本知识 （一）合同的基本概念 1. 合同的概念 2. 合同的订立 3. 合同的形式 4. 合同的效力 5. 合同的履行 6. 合同的变更和转让 7. 合同权利义务的终止 8. 违约责任 9. 时效 10. 民事诉讼的管辖 11. 小 结 （一）合同的基本概念 合同，通俗地说又称协议、协约、契约，是指当事人之间订立的确认一定权利和义务关系的约定。 《合同法》第２条“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 一个“合”，一个“同”，合强调什么呢？不是一个人，二人以上才能是合，所以它讲的是两个主体之间，两个当事人之间的事情。还有一个“同”，双方同意，双方协商一致，这叫合同。 （一）合同的基本概念 第一、合同的主体 合同主体方面的特征，它是平等主体之间的一种法律关系。平等主体，能够有资格订立合同的可以是自然人，就是公民个人，可以是企业法人，或者其他类型的法人，还有非法人组织，像合伙企业，都能够订立合同。分公司一般不具备独立的法人主体资格，对外签署合同要有总公司的书面授权委托书，由总公司承担相应的法律责任和义务。 一旦订立了合同，那么它们的主体地位是平等的，合同双方当事人必须本着平等、自愿的原则订立合同。所谓平等，是合同主体的法律地位一律平等，不因主体的差异而享有特权；所谓自愿，就是任何一方不能强迫另外一方，不能以强迫交易的方式来达成合同。 （一）合同的基本概念 第二、合同是一种法律行为 所谓的法律行为就是合同主体实施的是合法的法律行为。合同通过一定的方式表达出来，比如说你跟一个汽车销售商进行磋商:我想买你这个车，你什么价格、什么型号、什么时候付款、以什么方式付款、以后售后维修服务怎么进行等等，这就是表达的过程，最后双方谈成了，签一个书面的合同，确定我们双方之间的合同得以成立，它是个法律行为，法律行为的本质是一种真实意思表示，这是第二个特点。 第三、合同的目的性 合同的目的是合同当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同它有目的性，双方订立合同的目的是在双方之间形成一种权利义务关系，或者是变更一种权利义务关系，或者是消灭一种权利义务关系，这是合同的第三个特征，它有目的性。 第四、合同具有法律约束力 合同一旦达成，任何一方不得擅自变更或撤销，双方都得按照合同的约定来履行自己的义务，否则就要承担违约责任的法律后果。 （一）合同的基本概念 《合同法》： 第九条　当事人订立合同，应当具有