北京市昌平区沙河镇南一村二类居住用地配建限价商品环评报告.pdf

建设项目基本情况 项目名称 北京市昌平区沙河镇南一村二类居住用地（配建限价商品住房） 建设单位 北京润诚嘉信置业有限公司 法人代表 俞树荣 联系人 李一洁 通讯地址 北京市东城区鼓楼外大街26 号荣宝大厦10 层 联系电话 传真 邮政编码 100120 建设地点 昌平区沙河镇南一村 北京市发展和改革委 立项审批部门 批准文号 员会 行业类别 房地产开发经营 建设性质 新建 改扩建□技改□ 及代码 K7010 占地面积 绿化面积 76674 30670 （平方米） （平方米） 总投资 其中：环保 环保投资占 223159 4025 1.8% （万元） 投资（万元） 总投资比例 评价经费 5 预期投产日期 2017 年2 月 （万元） 工程内容及规模： 一、项目由来及附件取得情况 1、项目由来 北京润诚嘉信置业有限公司成立于20 12 年11 月，注册资本2000 万元， 注册地址北京市昌平区沙河镇政府内南楼 205 ，企业类型为有限责任公司 （法人独资），经营 围包括：房地产开发；专业承包；销售商品房；经济 信息咨询 （不含中介服务）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依 批准的内容开展经营活动。 北京润诚嘉信置业有限公司于2013 年 1 月取得“ 京市昌平区沙河镇 南一村二类居住用地（配建限价商品住房）”的土地使用权，拟投资建设“ 京市昌平区沙河镇南一村二类居住用地 （配建限价商品住房）”项目。项目 1 所在地具备 “七通一平”条件，即宗地外通道路、能上水、通下水、通电、 通气、通讯和场地自然平整条件，具备二级开发条件。 本项目总建筑面积为230214.57 平方米，行业类别为房地产开发经营。 根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33 号），本 项目属于 “U 城镇基 设施及房地产，156、房地产开发、宾馆、酒店、办 公用房等，建筑面积5 万平方米及以上”，环境影响评价类别应编制 “环境 影响报告表”。为此，受北京润诚嘉信置业有限公司委托，北京神州瑞霖环 保科技股份有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。我单位接受委托 后，立即成立了评价组，对项目所在地进行了现场踏勘，收集基 资料， 依照国家及北京市有关环境影响评价法律法规及相关要求，编制了本项目 的环境影响报告表。 2 、项目目前已取得的附件 2009 年 11 月，北京市环境保护局出具了《北京市环境保护局关于昌平 区沙河镇南一村土地一级开发项目环保意见的复函》，项目用地涵盖在该用 地范围内。 2012 年7 月， 京市规划委员会以 “20 12 规条供字 0038 号”文件明 确了 “北京市昌平区沙河镇南一村二类居住用地 （配建限价商品住房）”的 建设指标。