华桂苑三富丰长堽号环评报告.pdf

华桂苑三期（富丰•长堽1 号） 环境影响报告书 （公示版） 建设单位：广西华桂畜牧饲料有限公司 编制单位：湖南美景环保科技咨询服务有限公司 证书编号：国环评证乙字第2737 号 编制时间：二〇一五年四月 华桂苑三期（富丰•长堽1 号） 环境影响报告书 前 言 一、项目由来 广西华桂畜牧饲料有限公司是广西起步最早的饲料企业之一，建于1986 年，前身为 广西浓缩饲料厂，1998 年7 月改制更名为广西华桂畜牧饲料有限公司，2009 年12 月6 日成为广西富丰集团名下一家子公司。广西华桂畜牧饲料有限公司（以下简称“华桂公 2 司”）位于南宁市长堽路181 号，占地面积为40949.06 m ，其中地块北面为华桂公司职工 2 生活区，占地面积20636.36 m ；南面地块为华桂公司厂区，占地面积（工业用地）20312.7 m2 。华桂公司厂区原布设有3 个生产车间、3 个仓库及相应配套设施，主要生产猪、鸡、 鸭系列养殖饲料。由于长堽路一带已经形成以住宅、学校为主的集中区域，华桂公司在 此面临环境、物流等各方面的条件限制，已不合适进行饲料的生产和加工。故从2010 年 起，华桂公司已停产。目前华桂公司厂区已拆除，场地已平整。 为改善企业职工及长堽片区居民居住条件，提升项目地块利用价值，广西华桂畜牧 饲料有限公司拟在南宁市长堽路181 号 （华桂公司南面地块）开发建设华桂苑三期（富 2 2 丰•长堽1 号）项目，项目占地18509.71m ，总建筑面积163278m ，主要建设1 栋写字 楼及商业裙楼、1 栋酒店、2 栋商住楼，配套建设物业管理用房、居委会、文化活动室、 垃圾收集点等设施。项目总平面布置图已于2013 年9 月27 日获得南宁市规划管理局的 审批（审批号GH2013-096 ）。项目用地原为工业用地，根据南宁市规划管理局审批的蓝 线图（编号：LX0101201300043 号），项目已于2013 年5 月24 日取得宗地变更申请的批 准，将原来工业用地改变成为住宅、旅馆、商务办公、零售商业用地（见附件4 ）。 广西华桂畜牧饲料有限公司北面职工生活区现有9 栋职工住宅楼，其中5 栋住宅楼 已于2009 年4 月22 日取得南宁市环境保护局关于“广西华桂畜牧饲料有限公司职工住 宅楼1#—5#环境影响登记表”的批复（南环建字〔2009 〕128 号），并于2011 年建设完 2 成，建设单位将其称作为华桂苑一期，占地2603.21 m ；另外4 栋住宅楼为广西华桂畜牧 饲料有限公司职工生活区原职工宿舍楼，目前未拆除，后期将作为危旧房改造项目，建 2 设单位将其称作为华桂苑二期，占地18033.15 m 。广西华桂畜牧饲料有限公司南面厂区 现已拆除，厂区用地将作为本项目华桂苑三期（富丰•长堽1 号）开发用地。本项目与华 桂公司职工住宅楼1#—5#、华桂公司原职工宿舍楼危旧房改造不存在分期建设、分期审 批，项目用地规划均分别单独办理，同时项目建设配套设施及环保设施不存在依托关系。 本次环评仅对华桂苑三期（富丰•长堽1 号）进行评价。 华桂苑三期（富丰•长堽1 号） 环境影响报告书 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》 （2008 年修订）的有关规定，华桂苑三期（富丰•长堽1 号）为新建项目，需进行环境影 响评价工作。受广西华桂畜牧饲料有限公司委托，我公司承担华桂苑三期（富丰•长堽1 号）环境影响评价工作。接受委托后，我公司立即组织技术人员收集项目相关设计资料， 对项目场地和周边环境进行现场勘察和调研，并进行环境质量现状监测工作；依据环境 影响评价有关