2018二建法律法规学霸笔记考点重点知识中范围总结.pdf

2018二级建造师学霸笔记 《建设工程法规及相关知识》 2Z201000 建设工程基本法律知识 2Z201010 建设工程法律体系 【法的效力层级】 1、法的纵向冲突（当两个法处于不同层级，一般无需裁决，适用上位法） 地方性法规 地方政府规章 宪法 法律 行政法规 部门规章 上位法优于下位法，同级别人大制定的法律高于政府制定的法规，法规主要是法律的具化。 2、法的横向冲突（当两个法处于同一层级，一般需要裁决） 同一 新法与旧法冲突 按新法（无需裁决） 机关 特别罚与一般法冲突 按特别法（无需裁决） 制订 新的一般法与旧的特别法冲突 不按新法也不按特别法，谁制订谁裁决 国务院认为应适用地方法规，国务院裁决 不同 地方法规与部门规章冲突 国务院认为应当适用部门规章，提请全国人大常委会裁决 机关 不同部门规章发生冲突 制订 由国务院裁决 部门规章与地方政府规章发生冲突 学霸笔记: 考试中，先判断考察冲突形式，是横向冲突还是纵向冲突；若为纵向冲突，则上位法优于下位法 若为横向冲突，则考虑是否为同一机关制定，参考上文。若为不同机关制定，则遵循避嫌原则。 2Z201020 建设工程法人制度 一、法人应具备的条件 1．依法成立；2．应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；3．能够独立承担民事责任； 4．有法定代表人。 学霸笔记: 合法、有名分有住处有钱、能担事、有人。 法人的法定代表人，是自然人，可代表法人行使职权。（注意是新教材变化点） 二、法人的分类 法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。 学霸笔记:注意新教材变化点，跟以前完全不一样了。 第 1 页，共 40 页 三、项目经理部的概念和设立 1.项目经理部不具有法人资格，是法人的非常设下属机构； 2.项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者，是一种施工企业内部的岗位职务； 3.每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。 4.项目经理是委托代理人不是法定代表人； 5.项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。 学霸笔记: 补充知识点：分公司：不具有法人资格，无法独立承担民事责任 子公司：具有法人资格，可以独立承担民事责任 2Z201030 建设工程代理制度 一、代理的种类 代理包括委托代理和法定代理。 委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3) 代理人丧失民事行为能力；(4)代理人或者被代理人死亡；(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组 织终止。 学霸笔记:注意教材变化点，少了指定代理以及终止情形，（4）多了个被代理人死亡。 二、转代理 《民法总则》规定，代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认。转委托代 理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的 选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第 三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。 三、无权代理 表现形式：（1）自始未经授权；（2）超越代理权；（3）代理权已终止； 效力：代理行为是否有效，在于被代理人是否予以追认 四、表见代理 构成要件：（1）客观要件：