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姜堰时代商业广场环评报告.pdf
一、建设项目基本情况
项目名称 姜堰时代商业广场
建设单位 泰州新思路置业投资开发有限公司
法人代表 / 联系人 /
通讯地址 /
联系电话 / 传真 / 邮编 /
建设地点 泰州市姜堰区
立项审批部门 / 批准文号 /
行业类别
建设性质 ■新建□改扩建□技改 K7010 房地产开发经营
及代码
占地面积 绿化面积
36803 1844
(平方米) (平方米)
总投资 其中:环保投资 环保投资占
72340 770 1.1%
(万元) (万元) 总投资比例
工程内容及规模:
一、项目工程内容和规模
1、项目由来
姜堰时代商业广场选址于泰州市姜堰区,详情见地理位置图附图 1。
姜堰时代商业广场地块为泰州市国土资源局姜堰分局通过挂牌拍卖,由泰州新思路
2 2
置业投资开发有限公司取得的土地,总占地面积为36803m ,总建筑面积为 198488m ,
规划为商业、住宅小区,建成后容积率为4.01 ,建筑密度为47.6 %。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》(2002.10.28 )、中华人民共和国国务院令
第 253 号《建设项目环境保护管理条例》(1997.11.18)以及环境保护部令第33 号《建
设项目环境影响评价分类管理名录》(2015.6.1 )等有关规定和相关要求,项目需进行环
境影响评价;本项目属“U156-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”,建筑面积5 万平
方米及以上,需提交环境影响报告表。受建设单位委托,福建海洋规划设计院有限公司
(以下简称“本单位”)承担了该项目的环境影响评价工作,本单位在现场勘察、数据
分析和环境监测的基础上,遵照国家环境保护有关法律法规,贯彻执行清洁生产、达标
排放、总量控制的原则,编制完成了《姜堰时代商业广场环境影响报告表》。
本环评报告主要对住宅楼、购物中心、超市 (不含生鲜区)等及其配套设施的建设
进行环境评价分析,不确定其入住的娱乐及餐饮业的具体情况,对可能涉及的娱乐及餐
饮业,只作定性分析。项目建后入住的娱乐及餐饮业应根据环境保护相关规定另行申报
环境影响评价审批手续。
2、建设内容及规模
2
姜堰时代商业广场项目总投资为72340 万元,总体规划占地面积36803m ,以广茂
巷为界分南北两区规划建设3 栋商业楼 (主要入住购物中心、超市)、3 栋高层住宅楼。
其中,北区建设1 栋8F 商业楼和 1 栋3F 商业楼;南区建设1 栋5F 商业楼、1 栋27F
高层住宅楼(1#)、2 栋28F 高层住宅楼 (2# 、3# )。同时配套建设社区用房、物业用房、
消控中心、公共厕所、配电房、污水管网、雨水管网等市政、
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