绿城雅园系统详解[课件]].ppt

乌镇绿城雅园 Wu Zhen Lv Cheng Ya Yuan  桐乡位于长三角中心区，是嘉兴西接杭州的门户 城市定位 嘉兴定位 加快建设长三角创新型经济强市 江南水乡生态型文化大市 杭州湾宜居型滨海新市 全力打造现代化网络型田园城市 桐乡定位 全面融入上海大都市的现代新城 经济转型升级示范基地 长三角中心区经济重地 主动接轨上海前沿高地 城乡一体发展先行之地 乌镇一小时都市圈 桐乡规划： 东接上海 西联杭州 北控—保护乌镇历史风貌 乌镇规划： 浙江省中心镇培育工程 嘉兴市七大重点镇之一 乌镇次中心 — 桐乡“一主一次”城镇体系 桐乡副城 — 嘉兴“一主五副”城镇体系 嘉善副城 上海 苏州 杭州 嘉兴 嘉兴城市规划 桐乡城市未来着力于依托上海、杭州进行发展。 桐乡副城 桐乡 桐乡 项目周边概况及便利的交通 本地人口规模有限且出现负增长，人口老龄化趋势明显，且周边城市均已进入老龄化社会 2012年嘉兴地区人口年龄结构 老龄化 中度老龄化 桐乡及其周边城市都已步入人口老龄化阶段，为养老提供人口支撑。 人口规模：2012年桐乡县总人口67.6万，其中非农业人口26.5万。 人口结构：嘉兴市及桐乡县60岁以上老年人口占比均高于20%，按联合国标准已进入中度老龄化社会，周边城市老龄化趋势也非常显著。 人口增长：桐乡县人口增长缓慢，人口自然增长率为负。 项目位于乌镇南新城区，是毗邻国家级休闲旅游景区的居住新城区，目前配套相对缺乏 国家5A级旅游景区——乌镇旅游景区 大区域 乌镇：国家级景区、旅游、休闲配套非常成熟 项目区域 镇南新城区：居住新城，配套依托老城区 区域认知 毗邻休闲旅游景区、配套缺乏的居住新城区 乌镇旅游业发展迅猛，2012年旅游人次高达825万，年均增长超过15%。 已售区域 洋房350套，联排20套 颐乐学院 占地10万，建面3.5万 养生居住区 占地34万，建面48万 医疗康复区 占地13万平，建面8万 养老示范区 占地7.8万 特色商业区 度假酒店区 大话西游主题影城 乌镇国际健康生态产业园项目总规划用地约5500亩，由雅达国际控股有限公司投资建设，投入资金将达100亿元，将提供养老床位1万个，建成后将成为中国功能最全、设施最先进、模式最多样、规模容量最大的康复医疗、休闲养生特色园区。核心区占地面积约1500亩(约100万方)。基于项目发展战略和总体定位，规划有养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题，设置自助养生居住区、颐乐学院、国际养老护理中心、医疗公园、养生度假酒店和特色商业区六大功能板块。 乌镇绿城雅园— 复合功能型养生养老产业 绿城乌镇雅园开创中国学院式颐乐养生养老模式之先河，突破了单纯养老地产的局限，创造出养生养老产业的典范模式。绿城在开发建造乌镇雅园时，全面考虑养生养老模式的综合因素，使产品从单一的养老功能，衍生出度假、休闲、养生、人文、医疗等居住功能。满足新城区相对缺乏的配套。 规划养生养老 休闲度假 健康医疗 养生居住区 颐乐学院 养老示范区 特色商业区 医疗公园 度假酒店区 1、 2、 3、 1、 2、 3、 4、 5、 6、 三大主题 六大板块 【颐养健康服务】 主要是关注学员的身体健康，主要包括4项服务内容， 第一项是360健康体检，通过各项综合体检(例如基础体检，平衡能力测试、手眼反应力测试、人体成分分析、骨密度检测和心理状况测评等)，对学员的健康情况作出全面的评估，并建立健康档案。 第二项是持续性的健康监测，学员可以时刻了解自己的健康状况(比如血压、血氧饱和度、血糖、体脂等)。 第三项是24H的健康管家服务，不但可以对学员的身体状况做到及时的提醒，还可以在学员身体不适的时候，第一时间上门服务。 第四项是100%健康促进服务，通过在颐乐学院设置专业健康促进馆，当学员发现身体状况异样时，可以前往咨询并接受服务，通过互动游戏的方式锻炼视听感官能力，也可以选择智能按摩椅和睡眠仪进行身体调理。 绿城学院式养老模式和颐乐生活服务体系 创新模式一 创新的模式 创新模式二 创新模式三 绿城乌镇雅园坐落于乌镇，作为养老养生产业园，已成为乌镇国际旅游区的重要组成部分。绿城之所以选址5A级旅游景区乌镇，除了考虑到乌镇千年文化荟萃的历史积淀和传统江南水乡宜居生态之外，更是考虑到乌镇地处苏浙沪的区域要塞，这与都市人养生养老和度假休闲的生活方式相得益彰。 项目选址全国单个景区排名第一的5A级旅游景区 项目强强联手打造乌镇国际健康生态产业园 绿城乌镇雅园是中国首个国家社保基金参与投资的综合性健康养老产业园区。园区总规划面积达5500亩，是一个集颐乐学院、雅达国际康复医院、国际养老中心、养生居住区、特色商业区和五星级养生度假酒店于一体的复合型休闲