宏德时代广场二建设地点新塘街道良种场三建设单位石狮市豪富华房地产开发四环境环评报告.pdf

国环评证 乙 字第 2224 号 石狮市豪富华房地产开发有限公司 宏德时代广场 环境影响报告书 （报批本） 编制单位：厦门新绿色环境发展有限公司 编制时间：二〇一四年五月 德时代广场项目环境影响报告书修改说明 2013 12 月15 日，根据三位专家组成专家组，对《宏德时代广场项目环 境影响报告书》（送审版）进行函审，现对专家函审意见进行修改： （1）说明自来水供应方：晋江或石狮？ 修改：项目区供水来自于石狮供水股份有限公司，以供水证明为证。 （2）细化周边污染源调查。 修改：项目周边主要为商住区及相关企业，污染源调查详见3.4 章节。 （3）说明控制性详细规划批准单位，完善规划符合性分析内容；结合周边 用地规划（晋江市、石狮市两市城市总体规划）内容，完善选址合理性分析内 容。 项目晋江良种场详细规划尚未报批，正在修订；项目于2005 4 月得到晋 江市国土资源局颁发的土地使用权证（晋国用 （2005 ）第00695 号），同意本地 块为宏德时代广场用地；于2005 10 月取 晋江市规划建设局颁发的项目选址 意见书（晋建规字第 1013225 ）；于2005 11 月取 晋江市经济发展局关于核 准石狮市豪富华房地产开发有限公司宏德时代广场项目的通知 （晋经发 [2005]181 号），于2005 12 月取得建设用地规划许可证 （晋建规字第20 12637 号）。 根据晋江市规划建设局关于下达晋江市 G2004-2 号地块规划设计条件的复 函（晋建函[2001]6 号），项目地块性质属于商住用地，符合晋江规划要求。 （4）明确各商住楼的建筑面积及户型。 已明确，详见表2-2 。 （5）明确环保整改措施的完成时限。 项目垃圾收集系统均已完善，垃圾桶设置完善。 （6）说明地下 库在地面的设置方式，距离敏感建筑的距离是否符合环保 要求。 地下车库废气再地上设置排放口，设置有7 个排放口，均位于绿化带上面， 距离地面高度为2.0 及2.1m。具体位置详见附图3 。 （7）明确石狮外环路红线与本项目两片建筑区域最近建筑的距离，作为分 析受交通噪声影响的依据 项目北侧地块靠近外环路一侧的红 及南侧地块靠近外环路一侧红 ，重 叠。 （8）完善问题控制内容（根据泉州市环保文件，该项目不需要总量调剂）。 项目总量根据石狮污水处理厂的量进行调节。 （9）根据石狮市城市污水处理厂服务范围，补充说明本项目在晋江市地域 内，污水是否纳入石狮市尾水处理厂处理；补充污水排入石狮市污水处理厂相 关文件，论证其可行性。 项目已经取 石狮市住房和城乡规划建设局颁发的城市排水许可证（狮排字 第2014002 号），项目污水纳入石狮市污水处理厂处理可行。 （10）补充说明本项目污水排放管建设情况，既然已经建设完成，就要说 明情况。 项目已经建成，项目区内污水管网也已经建成，污水管网沿着住宅楼而建， 主要采用de200 的管线埋设。项目北侧地块，污水管网直接接入石狮外环路；项 目南侧地块3#楼，污水管网纳入规划路污水管网，最终接外环路市政污水管网； 南侧地块4#~ 11#地块污水直接接入外环路市政污水管网。具体详见给排水平面 布置图。 （11）明确本项目今后是否还要继续增加餐饮业，并明确餐饮业油烟控制 措施和烟气排放方式。 今后不再引入餐饮行业。 （12）明确运营期社会噪声种类，并核实社会噪声污染源强。 社会噪声的种类主要有：居民生活噪声，商铺营业产生的噪声。主要的分贝 值在60~70 dB （A ）。 （13）噪声现状监测缺少石狮外环路机动 流量的统计，也没有明确监测 点距离道路红线的距离。 现状噪声监测点统计车流量情况，距离红 距离见噪声现状分析。 （14）外环境对本项目的影响分析方