第2章装修前期准备课件.ppt

第2章 装修前期准备 选择装饰公司 2.1 设计沟通 2.2 施工交底 2.3 2.1 选择装饰公司 2.1.1 公司资质及实力考察 在选择装饰公司时，业主可能最关心这家公司是否是正规企业、实力怎样。 其实在挑选时，业主不妨可以从以下几方面考察装饰公司的实力。 （1）营业执照。 （2）资质。 （3）办公场所。 （4）查看样板间。 （5）口碑。 2.1.2 合同签订注意事项 装修合同条款必须特别注意以几点。 1）工期约定填写清楚，明确开工日期以及竣工日期； （2）装修形式约定清楚，避免界定责任困难。 （3）合同金额明确； （4）环保要求明确； （5）安全事故责任如何承担明确； （6）付款方式及时间写清楚； （7）违约责任明确； （8）签定保修条款，明确时间及保修内容。 2.2 设计沟通 2.2.1 设计沟通的主要内容 对于设计师而言，需要在设计前掌握的主要内容如下。 （1）了解业主的想法。 （2）大致的装修费用。 （3）空间现状。 （4）家庭成员结构、职业、生活习惯等。 （5）主要家具、电器设备的选择。 （6）对影音设计、照明设计和颜色的看法。 2.2.2 设计沟通常见问题 在设计沟通中，往往会采用问答的方式进行。 在一问一答中，充分理解业主的需求。 设计师还应注意在问答中营造一种轻松的氛围，像朋友闲聊一样进行沟通，在沟通过程中取得业主的信任。 一旦取得了业主的信任，后续工作进行就变得非常轻松了。 图2-1 审查各类图纸 图2-2 检查空鼓 图2-3 响鼓锤 图2-4 检测垂直、方正 图2-5 检测尺 2.3.2 设计师向施工负责人详细讲解图纸 2.3.3 确认交底内容 2.3.4 办理相关施工手续 通常施工的相关手续如下。 （1）在小区物业出具的装修协议上签字。 （2）提供装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 （3）办理“开工证”，施工时用来贴在门上，便于物业检查的工期证明。 （4）出入证，主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。 2.4 装饰材料的购买 2.4.1 装饰材料卖场的分类 （1）建材超市。建材超市由超市统一进货，统一销售，和我们日常的百货超市在运营上基本一致。建材超市相对而言材料最为齐全且质量和售后服务都有不错的保证。在建材超市购买材料可以基本杜绝买到假货的可能，但建材超市价格也是相对最贵的。 （2）建材市场。建材市场里的货品也是非常齐全的，一般都是由一个个的专营某类材料的个体店铺组合而成。在这里购买材料价格要比在建材超市便宜，而且在价格上浮动的空间比较大，可以随意侃价。建材市场由于是个体经营，在材料上也可能出现一些以次充好的情况，这点需要业主特别注意。 （3）路边小店。路边小店的材料不会很齐全，一般都是备施工时临时缺辅料的补充。 2.4.2 装饰材料采购要点 大多数材料最好选择在大型建材超市或者建材市场一次性集中采购。 一般而言大型建材超市或建材市场距离工地肯定有一段较远的距离，所以在这些地方购买材料需要事先计划好，集中采购，这样即节省时间而且由于集中采购数量大比较容易获得优惠。 2.4.3 装饰材料入场时间及顺序 装修的基本流程： 开工前材料进场，主体拆改——定做物品的设计和测量——水电改造——各种隐蔽工程——木工制作——闭水实验——铺瓷砖——墙面乳胶漆——油饰工程——橱卫吊顶——木门、橱柜等安装——木地板工程——壁纸工程——各种安装——保洁——家具、电器、配饰入场 材料入场时间顺序安排如下。 【开工前】 （1）防盗门。 （2）水泥、沙子、腻子等辅料。 （3）白乳胶、原子灰、砂纸等辅料。 （4）橱柜、厨房电器。 （5）散热器和地暖系统。 （6）水槽、面盆。 （7）烟机、灶具、小厨宝。 （8）室内门。 （9）塑钢门窗等。 【水电改造前】 （10）水路、电路改造管材等相关材料。 （11）热水器。 （12）浴缸、淋浴房。 （13）排风扇、浴霸。 【水电改造后】 （14）防水材料。 （15）瓷砖、勾缝剂。 （16）石材。 （17）地漏。