讲义2016年厚大真题解析班民法钟秀勇讲义课件.ppt

20．胡某与黄某长期保持同性恋关系，胡某创作同性恋题材的小说发表。后胡某迫于父母压力娶陈某为妻，结婚时陈某父母赠与一套房屋，登记在陈某和胡某名下。婚后，胡某收到出版社支付的小说版税10万元。此后，陈某得知胡某在婚前和婚后一直与黄某保持同性恋关系，非常痛苦。下列哪一说法是正确的？ A．胡某隐瞒同性恋重大事实，导致陈某结婚的意思表示不真实，陈某可请求撤销该婚姻 B．陈某受欺诈而登记结婚，导致陈某父母赠与房屋意思表示不真实，陈某父母可撤销赠与 C．该房屋不属于夫妻共同财产 D．10万元版税属于夫妻共同财产 21．老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？ A．张霞有部分继承权 B．王楠有部分继承权 C．王小力有部分继承权 D．王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权 22．甲、乙、丙三家公司生产三种不同的化工产品，生产场地的排污口相邻。某年，当地大旱导致河水水位大幅下降，三家公司排放的污水混合发生化学反应，产生有毒物质致使河流下游丁养殖场的鱼类大量死亡。经查明，三家公司排放的污水均分别经过处理且符合国家排放标准。后丁养殖场向三家公司索赔。下列哪一选项是正确的? A．三家公司均无过错，不承担赔偿责任 B．三家公司对丁养殖场的损害承担连带责任 C．本案的诉讼时效是2年 D．三家公司应按照污染物的种类、排放量等因素承担责任 23．某洗浴中心大堂处有醒目提示语：“到店洗浴客人的贵重物品，请放前台保管”。甲在更衣时因地滑摔成重伤，并摔碎了手上价值20万元的定情信物玉镯。经查明：因该中心雇用的清洁工乙清洁不彻底，地面湿滑导致甲摔倒。下列哪一选项是正确的？ A．甲应自行承担玉镯损失 B．洗浴中心应承担玉镯的全部损失 C．甲有权请求洗浴中心赔偿精神损害 D．洗浴中心和乙对甲的损害承担连带责任 24．甲的儿子乙（8岁）因遗嘱继承了祖父遗产10万元。某日，乙玩耍时将另一小朋友丙的眼睛划伤。丙的监护人要求甲承担赔偿责任2万元。后法院查明，甲已尽到监护职责。下列哪一说法是正确的? A．因乙的财产足以赔偿丙，故不需用甲的财产赔偿 B．甲已尽到监护职责，无需承担侵权责任 C．用乙的财产向丙赔偿，乙赔偿后可在甲应承担的份额内向甲追偿 D．应由甲直接赔偿，否则会损害被监护人乙的利益 51．自然人甲与乙签订了年利率为30%、为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同，约定：“甲把房屋卖给乙，房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分6期回购房屋。如甲不回购，乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨至3000万元，甲主张偿还借款本息。下列哪些选项是正确的？ A．甲乙之间是借贷合同关系，不是房屋买卖合同关系 B．应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内承认借款利息 C．乙不能获得房屋所有权 D．因甲未按约定偿还借款，应承担违约责任 52．某旅游地的纪念品商店出售秦始皇兵马俑的复制品，价签标名为“秦始皇兵马俑”，2800元一个。王某购买了一个，次日，王某以其购买的“秦始皇兵马俑”为复制品而非真品属于欺诈为由，要求该商店退货并赔偿。下列哪些表述是错误的？ A．商店的行为不属于欺诈，真正的“秦始皇兵马俑”属于法律规定不能买卖的禁止流通物 B．王某属于重大误解，可请求撤销买卖合同 C．商店虽不构成积极欺诈，但构成消极欺诈，因其没有标明为复制品 D．王某有权请求撤销合同，并可要求商店承担缔约过失责任 53．甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行，因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，下列哪些说法是正确的？ A．乙应向银行承担违约责任 B．丙应代为向银行还款 C．如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项 D．因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权 54．2014年7月1日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》，张某将其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额400万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2014年7月2日到2015年7月1日。债权确定期间内，甲公司因从乙公司分批次进货