昌平南口镇原南口采石厂限价商品住房环评报告.pdf

建设项目基本情况 项目名称 北京市昌平区南口镇 （原南口采石厂）限价商品住房项目 建设单位 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 法人代表 张晓兵 联系人 张建菲 通讯地址 北京市朝阳区白家庄东里一号 联系电话 传真 — 邮政编码 100000 建设地点 北京市昌平区南口镇 立项审 — 批准文号 — 批部门 行业类别 建设性质 新建■改扩建□技改□ K72 房地产业 及代码 占地面积 绿化面积 45196 13558.8 (平方米) (平方米) 环保投资 总投资 其中：环保 37522 650 占总投资 1.73% (万元) 投资(万元) 比例 评价经费 预期投产日 2017 年12 月 （万元） 期 工程内容及规模： 一、项目背景 北京市昌平区南口镇 （原南口采石厂）限价商品住房项目 （以下简称本项目）位于 北京市昌平区南口镇，是南口镇中心区铁道北部城乡居住社区改造启动区，废弃矿山整 治及转型利用示范区项目。保障性住房是党中央当前调整住房供应结构，抑制住房价格 过快上涨，切实满足居民合理住房需求，保持房地产业持续稳定健康发展，建设和谐社 会的一项重要举措。为完善政府住房保障体系，北京将继续在“十二五”期间加大保障 性住房及“两限”商品住房的建设力度，丰富保障性住房及“两限”商品住房的层次， 形成低端有保障，中端有支持，高端有市场的多层次住房供应体系。 2012 年4 月12 日，北京市住房保障工作领导小组办公室颁发《关于发布2012 年保 障性住房建设计划（第一批）的通知》（京住保[2012]8 号），明确指出金隅南口保障性 1 住房项目被列入《2012 年保障性住房建设计划（第一批）》，计划建设经济适用房和限价 房。本项目即为金隅南口保障性住房项目之一的限价商品房项目。 本项目属于绿通项目，市政府扩大内需重大项目绿色审批通道确认表见附件1；2013 年10 月31 日，拟建项目取得了北京市规划委员会建设项目规划条件 （2013 规条供字 0116 号），见附件2 ；并于2014 年9 月30 日取得北京市规划委员会 《关于昌平区南口 镇限价商品住房项目的规划意见复函》（2014 规[昌]复函字0052 号），见附件3 。根据北 京市国土资源局《中标通知书》，2013 年12 月23 日，北京金隅嘉业房地产开发有限公 司为北京市昌平区南口镇（原南口采石厂