江西中城建设发展蓝岸香舍生命树环境影响评价文件环评报告.pdf

建设项目基本情况 项目名称 蓝岸香舍(生命树)项目 建设单位 江西中城建设发展有限公司 法人代表 章新明 联系人 高莉娜 通讯地址 江西省南昌市青云谱区洪城路6 号国贸广场2 栋1 单元7 楼 联系电话 传 真 邮政编码 330001 南昌市青云谱区市场东路以东、青山湖南大道以西、规划市场一路以 建设地点 北、规划市场二路以南 立项审批部 洪发改行备字【2016 】4 南昌市发展和改革委员会 批准文号 门 号 行业类别及 建设性质 改建√ K7210-房地产开发经营 代码 用地面积 绿化面积 75070.97 39012.7 (平方米) (平方米) 总投资 其中环保投 环保投资 67076 238 0.35% (万元) 资(万元) 占总投资比例 评价经费 预期投产日期 2016 年12 月 (万元) 工程内容及规模： 一、项目由来 近年来，南昌市在社会经济持续快速发展的同时，其城市化建设也取得了显著 成绩。城市的快速发展形成了对商品房的持续、旺盛要求，成为房地产难得的发展 机遇。为此，江西中城建设发展有限公司分别投资30939 万元0、29731 万元建设蓝 岸香舍一期项目和蓝岸香舍二期项目，并分别于2011 年11 年29 日取得了南昌市发 展和改革委员会下发的江西中城建设发展有限公司蓝岸香舍一期项目核准的批复 （洪发改行投字[2011]375 号）和2011 年12 年2 1 日取得了南昌市发展和改革委员会 下发的江西中城建设发展有限公司蓝岸香舍二期项目核准的批复 （洪发改行投字 [2011]396 号），目前部分建筑已竣工验收。由于建设单位后期建设过程中对楼房户 型进行改变，部分工程未竣工验收，因此做此变更报告。同时，南昌市发展和改革 委员会以洪发改行备字【2016 】4 号文——“关于江西中城建设发展有限公司蓝岸香 舍（生命树）项目备案的通知”针对此次变更内容立项。本次环评只针对改建部分 进行评价。具体变更情况如下： 1 1#商业楼原地块建筑面积缩小并增加户外活动场地；原14#～17#，20#住宅楼户 型改变，因此建筑面积也随之改变；原21#～23#住宅楼户型改变，并由原来6 层建 筑改为7 层；原30#～38#3 层住宅楼变更为30#～31#7 层住宅楼；原41# 、42#住宅 楼合并为41#住宅楼；原43# 、44# 、45# 、46#住宅楼分别改成42# 、43# 、44# 、45# 住宅楼；原47#幼儿园改成全为2 层的建筑物。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院令第253 号 《建设项目环境保护管理