小区车辆行使和停泊管理规定.pdf

车辆行使和停泊管理规定车辆行使和停泊管理规定 车辆行使和停泊管理规定车辆行使和停泊管理规定 为了维护人流、车流安全、通畅、有序的生活环境，根据中华人民共和国 《道 路交通安全法》、《业主规约》，从小区的实际情况出发，特制定本规定。 第一第一章章 车辆进出小区管理车辆进出小区管理 第一第一章章 车辆进出小区管理车辆进出小区管理 第一条 建立机动车出入证制度。凡业主出入本小区的机动车辆，向物管处 申请办理 《机动车出入证》或电子卡，凭出入证或刷卡进入。 第二条 临时来访的机动车辆，必须向安保员说明被访业主的房号、姓名，由 安保员核实后方准许进入。车辆进入时，驾驶员领取临时停车证，并在安保员的引 导下，按临时停车证上指定的停车位临时停车。车辆离开小区时，交回临时停车证。 临时车位已满，安保员不再允许临时来访车辆进入。 第三条 乘坐出租车的业主或来访者，在向安保员说明业主 （或被访者）的房 号、姓名，经安保员核实后方准许进入，上下客不得超过 5 分钟。 第四条 各种卡车、厢式货车、中型以上客车不得进入小区。遇业主搬家入住 或运送大件物品进入，在向保安员说明业主的房号、姓名，经安保员核实后放行。 第五条 严禁装载易燃、易爆、剧毒以及各种腐蚀性物品的车辆进入小区。 第六条 机动车进出小区要避让非机动车和行人，业主的非机动车进出小区要 注意安全。， 第七条 为确保业主的财产安全，驶出小区的机动车和非机动车携有体积较大物 品时，安保员有权询问和检查。遇到情况可疑的人员和物品，可将物品暂行滞留， 请业主本人到场说明情况后放行。业主搬家或运送大件物品驶出小区，须由业主本 人到物管处办理出门证，安保员在验明货物后方可准其驶出。 第二第二章章 机动车行驶管理机动车行驶管理 第二第二章章 机动车行驶管理机动车行驶管理 第八条 机动车辆在小区内必须按标志、标线的指示实行单向或双向行驶，速度 不超过 15 公里/小时，进出小区门口、地下车库时速度不超过 5 公里/小时，遵循 行人优先的原则，做到一慢二看三通过。 第九条 机动车和非机动车在行驶过程中不得碾压、损坏绿化带以及公用设施、 设备，违者赔偿。 第十条 小区内禁鸣喇叭，并禁止进行机动车辆经营性的的清洗、修理，禁止陪 驾和教练。 第三第三章章 停车泊位管理停车泊位管理 第三第三章章 停车泊位管理停车泊位管理 第十一条 本小区业主租赁共有机动车停车泊位的原则是：凡是不欠缴物业费 并已连续缴费租赁共有车位的可续租，凡是不欠缴物业费欲租赁共有车位的按先来 后到得次序申请泊位的租赁权。业主共有车位租赁期限为一年，到期前二个月内确 定是否续租事宜。 第十二条 业主向物管处提出申请 （一户一位），物管核对信息。 第十三条 建设单位的产权泊位的租售，由建设单位自行规定。 第十四条 获得租赁权的申请人在一周内凭业主产权证、机动车行驶证到物管处 办理停车位租赁手续，单身公寓地下车库车位 120 元/月位,其他地下车库车位 150 元/月位，整个物管区域的路面车位 100 元/月位,并一次交纳一年的车位租赁费用。 逾期不办视为自动放弃。 第十五条 物业公司如提前退出小区管理，应将预收的租赁费退还给业主。 第十六条 获得泊位租赁权的业主，如售房搬出本小区时，应到物管处结清费用。 第十七条 凡租赁地面车位的业主不停车的时段内，安保员可以对车位临时调 度，安排临时停车。 第十八条 当泊位收费标准发生变动时，及时公示，并对已收取的费用进行补 收或退还差额。 第十九条 取得泊位租赁权的业主不得私下转让车位使用权。一经发现，将立即 停止其车位使用权的资格。 第二十条 如发现泊位停放的车辆不是小区内业主的，将立即停止其泊位位使用 权的资格。 第二十一条 随着小区内业