小型装饰合同.doc

小型装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 甲乙双方经友好洽谈、协商，甲方决定委托乙方进行店面装饰装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 一、工程地址： 二、装修规格：装修改造 施工建筑面积(总计)： 平方米，结构类型： 。 三、施工内容：详见报价 四、委托方式：包工包辅料 五、工程开工日期： 年 月 日 六、工程竣工日期： 年 月 日 工程总天数： 天 第二条：工程价款 工程总造价为人民币： 元（金额大写） 圆整。 第三条：质量要求 一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，须经甲方签字认可。 二、工程验收标准，双方同意参照北京市关于装饰装修验收标准的有关规定执行。 三、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另签订补充合同 四、质量检查监督部门：北京市室内装饰行业协会。 五、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙 方负责。 六、甲方如自聘工程监理，需在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 一、乙方需严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所有施工项目、材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装饰装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 二、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 三、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚，按甲方提供的材料合计金额的5‰作为管理费支付给乙方；材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式： 付款要求 进程内容 付款时间 付款比例 金额 签订合同 签订合同后三个工作日内 50 % 合计： 元 施工过程中 甲方中期验收合格后一个 工作日内（工程过半） 40 % 合计： 元 竣工验收 竣工验收合格后 一个工作日内 10 % 合计： 元 工程过半：水电走线完成、木制品工程框架完成、瓦工工程过半，油工进场。 甲方各次付款，乙方开具统一收据，工程竣工验收、工程款结清后，乙方向甲方发放装饰装修工程保修卡，详见本合同附件 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 三、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，一次性结清。 四、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款总额的2‰支付给乙方。 第六条：工程工期 一、如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同总价款的2‰作为违约金罚款支付给甲方，直至工程款扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以合同总价款的2‰作为误工费支付给乙方。 二、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 三、在施工中，因工程质量问题双方意见不一而造成停工，均不按误工延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延迟工期的，均需由甲方承担全部施工费用；如因乙方的原因造成返工的，由乙方承担责任，工期不变 五、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员变更施工内容，所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 一、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 二、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在二天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任；甲方自行搬进入住，视为验收合格。 三、甲方如不能在乙方指定时间内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和有关费用。 第八条：其他事项 一、甲方 1．必须提供经物业、房管部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2．如确实需