工程预算复习资料.doc

建筑装饰装修工程的特点：工程量大、工期长、用工量大。 建筑装饰装修工程按使用的材料和施工可分为：高级建筑装饰、中级建筑装饰和普通建筑装饰。按装饰部位分：室内装饰、室外装饰和环境装饰。 建筑装饰作业流程主要包括以下内容：a、购买招标文件参加招投标。b、资料收集与现场勘测。c、系统分析。d、方案设计。e、工程估价。f、答疑并了解业主意见。g、施工图设计。h、工程报价。i、投标、评标和定标。j、签订合同。k、工程施工。l、竣工验收。 装饰装修工程造价的含义：通常是指对某建（构）筑物进行装饰装修所发生的全部费用。建筑装饰装修工程造价一般有：设计概算、施工图预算、招标工程标底、投标报价和工程结算。 建筑装饰装修工程造价分类： 建筑装饰装修工程造价 估算造价 建设项目估算造价 决策阶段 建设项目概算 单项工程综合概算 单位工程概算 其他工程和费用概算 设计概算造价 设计阶段 施工图预算造价 单位工程施工图预算 单位工程施工预算 施工阶段 竣工决算造价 单位（项）工程竣工结算 其他工程和费用财务结算 建设项目竣工结算 竣工阶段 建筑装饰装修工程预算的作用：a、建筑装饰工程预算是签订工程承发包合同的依据。b、是工程结算和竣工决算的依据。c、是办理财务拨款和工程贷款的依据。d、是施工企编制施工计划、组织材料供应和统计完成施工产值的依据。e、建筑桩施工程预算是施工企业实行经济核算的依据。 建筑装饰装修工程计价的特点：a、单件性计价。b、多次性计价。c、按工程项目构成的组合计价。 建筑装饰工程的计价模式：a、静态的计价模式。b、动态的计价模式。c、工程量清单计价模式。 建设工程项目组成部分：a、建设工程项目。b、单项工程。c、单位工程。d、分部工程。e、分项工程。 第二章 1、建筑工程工程量清单计价规范 于2003年7月1日正式施行。 2、定额的概念：定额是在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下完成单位合格产品所消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 建筑装饰工程定额：是建筑装饰行业政策性非常强的技术经济文件，是由国家主管机关或被授权单位编制并颁发的一种权威性技术经济指标。它随着社会生产力水平的变化而变化，是一定时期社会生产力的反应。 3、土木工程定额的分类：a、按生产要素分类。（1）劳动定额又称人工定额。（2）材料消耗定额。（3）机械台班使用定额。b、按定额的用途分类。c、按专业分类。d、按定额执行范围分类。 4、人工定额：人工定额也称劳动定额，它是在正常的施工技术组织条件下完成分项工程所必须的人工消耗量标准。可分为时间定额和产量定额两种。 时间定额：就是某种专业、某种技术等级工人班组或个人在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下完成单位合格产品所必须的工作时间。以工日为单位。 产量定额：就是在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，某种专业、某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所完成的合格产品的数量。 按定额的标定对象不同，劳动定额分单位工序定额和综合定额两种。 劳动定额=时间定额/每工产量 或 劳动定额=人工时间定额/机械台班产量 5、材料消耗定额：材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下产生单位合格产品所消耗的一定规格的材料、成品、制品、半成品、水电资源等的数量。材料消耗定额包括：主要材料消耗定额和周转性材料消耗定额。 主要材料消耗定额包括：直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内的运输、堆放及操作过程中的不可避免的损耗。 周转性材料是指在施工过程中多此使用、周转的工具性材料，如供粉刷用的梯子、脚手架等。周转性材料消耗量指标用一次使用量和摊销量表示。 一次使用量是指周转材料在不重复使用时的一次使用量，供施工企业组织施工用。摊销量是指周转材料退出使用应分摊到每一定计量单位的结构构件的周转材料消耗量，供施工企业成本核算或预算用。材料消耗定额组成图 材料消耗定额 材料净用量 材料损耗量 运输损耗 施工操作损耗 储存损耗 废料损耗 残余料损耗 现场搬运推放损耗 6、机械台班使用定额：也称机械台班定额，它反映了施工机械在正常的施工条件下合理均衡地组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。 7、定额的编制原则：a、定额的编制遵循社会主义市场经济原则。b、按平均水平确定预算定额原则。c、量价分离原则。d、简明适用原则。 8、定额的编制程序：准备工作阶段、收集资料阶段、编制阶段、报批阶段、修改定稿整理阶段。 9、定额的编制依据： a、现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准及安全操作规程等技术法规，以确定工程质量标准和工程内容，以及应包括的施工工序和施工方法。 b、现行全国统一劳动定额、本地区补充的劳动定额以及材料消耗定额，机械台班使用定额，以提供计算人工、材料、机械消耗量。 c、通用的标准图