干挂石材合同交底.doc

长沙3.2期外墙挂石合同交底附件 工期： 总工期：200天。现场未分段交场，各段的工期请工程部根据现场情况确定；工期顺延条件。（请查阅合同第二条） 承包方式： 本工程采用：包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的暂定合同总价、固定综合单价包干方式承包。综合单价组成部分等（请查阅合同第 1.4.1 条） 工程量计算规则：按设计图示尺寸、以外围展开面积计算。（请查阅合同第1.4.2条） 施工内容： 32栋别墅外墙挂石的制作与安装（包括所需的钢龙骨、不锈钢挂件、脚手架及一切配件）（请查阅合同第 1.3条） 质量要求： 合格（请查阅合同第 3.1 条） 样板：合同签订前5天，乙方应向甲、丙方提供石材 及五金件、耐候胶质量证书，并提供实样，乙方应保证施工阶段采用之石材、五金件与实样一致。（请查阅合同第3.2条） 验收：所使用石材、槽钢、角钢、干挂件等以送甲方确认、封存的样品为标准，且先做样板，以样板为验收标准（请查阅合同第3.6条） 抽检：甲、丙方有权另行对乙方成品、半成品进行随机抽查或按 国家规范进行检测。（请查阅合同第3.3条） 结算程序和付款方式： 结算程序：工程竣工且经甲方、丙方及监理单位验收合格后30个工作日内乙方上报工程送审结算；上报结算所需资料有：乙方制作的结算报告（附结算资料清单、结算汇总表、结算承诺书），本施工合同及乙方的投标报价书，各项验收记录（含隐蔽工程），各项材料的合格证书，竣工图及竣工图光盘，牵涉到设计变更的各项工作联系函、签证单，牵涉到增减项目的各项工作联系函、签证单，牵涉到价格变化的各项签证单，农民工工资已经结清的证明文件，其他主张结算价款的证明材料；乙方认可甲方所作出的结算回复意见的，双方签署结算书，结算程序即告终结；乙方对甲方所作出的结算回复意见存在异议的，应在收到结算后15个工作日内提出，甲方应在15个工作日内予以回复，就争议点可委托第三方专业机构出具专业意见，由此产生的费用由乙方承担，由此导致的结算款延误支付，不视为甲方违约；工程实际完成量将按实际施工图纸重新计算甲方、监理公司、乙方共同签字为准。（请查阅合同第 8.1条） 付款方式：本合同无预付款，各栋楼分批量完成骨架安装，经甲方、监理单位确认后，甲方凭乙方提供的正式发票支付对应各栋暂定合同价的30%，并在支付第一笔进度款的同时扣回深化设计费：人民币捌万元整；各楼栋分批量干挂石材全部安装完毕，经甲方、监理单位确认后，甲方凭乙方提供的正式发票支付对应各栋暂定合同价的40%（即支付各栋暂定合同价的70%）；工程施工全部完成时，经甲方、监理单位验收合格后，支付暂定合同总价的10%（即支付至暂定合同总价的80%）；竣工 验收合格且结算程序完成后，甲方凭乙方提供剩余工程款所需的正式发票后，支付工程款至结算总造价的95%（含总包配套费及深化设计费），同时一次性扣回总包配套费，施工过程中由于设计变更或工程量的增加所产生的全部费用结算时一次性结算并支付，但节点款中不予支付；每次付款时甲方代扣施工水电费；结算总造价的5%作为工程质量保修金；甲方每次付款前，乙方均需要足额提供对应款项的合法有效的建安发票，否则甲方有权不支付工程款，在甲方支付至结算价95%的工程款时，乙方还需要提供保修金额的发票，否则甲方有权不支付工程款；按节点付款注意：每期进度款应不少于5栋别墅。（请查阅合同第 8.2 条）。 设计变更： 甲方提出增加工程量，或者对工程进行变更的，乙方应在接到甲方联系单或设计变更单15日内将签证单报监理单位，逾期视为乙方放弃补偿要求；甲方一般应在签证工程施工完成后30日内将签证签认完毕，签证在结算时不予调整，乙方在上报进度款申请时，应将上月已签认的签证一起上报，逾期上报或未上报甲方的，视为乙方放弃该项签证权益；甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认，对于有可能被重复利用的材料设备，施工前必须报甲方确认，否则视为全部重新利用；现场签证须由乙方填写，甲方及监理单位审核工程量和单价，经总监、甲方审定后方为有效；施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用由此导致甲方和丙方的全部损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延；乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意，未经同意擅自更改的，乙方承担由此产生的费用，并赔偿甲方和丙方的有关损失，延误的工期不予顺延；当变更或增减内容仅涉及工程数量的增减时，所有单价不得调整；因乙方自身原因导致的签证及工程变更，乙方无权要求追加合同价款。（请查阅合同第 九 条）。 若《合同工程量报价清单》中没有相同或类似的项目，则按以下规定计算： 消耗量执行：《湖南省建筑工程消耗量标准（