康定雅拉工业园农产品加工项目建议书.doc

康定县雅拉工业园农副产品加工 项目建议书  第一章 项目总论 一、项目名称：康定县雅拉工业园农副产品加工项目 二、项目地点：康定县雅拉乡王母村 三、项目性质：新建 四、项目投资：估算投资5亿元 五、项目内容：本项目占地约280亩，建筑面积18.67万㎡，建设青稞酒生产、包装线和野生菌、山野菜、牦牛肉加工等生产线；建成投产后总产值突破5亿元。 六、项目运作方式：独资、合资 七、项目建设条件 （一）交通条件。 项目位于康定县雅拉农副食品加工园内，地处康定县雅拉乡王母村，距雅拉乡17km、县城22km、康定机场55km、成都328km，木格措景区公路穿园而过。 （二）要素条件。 1.用地：园区工业项目用地采取挂牌出让，指导地价为10万元/亩。对投资规模大、技术含量高、经济效益好、带动作用强的工业项目，可采取“一事一议、一企一策”的办法，实行优惠供地。 2.电力：园区使用农网专线，享受甘孜藏族自治州“留州电量”电价，即较大工业用电优惠约0.12元/度。 3.供水：园区紧邻雅拉河畔，工业和生活用水供应充足。园区工业用水价格目前执行2.25元/吨，生活用水与中心城区居民同网同价。 八、项目建设年限：4年 九、项目联系人及方式：康定县经济和信息化局 李 鸿 0836-2876889 第二章 建设背景和优势分析 一、建设背景 我县牦牛肉、野生菌、青稞等特色资源富集，为充分利用我县的农副产品资源优势, 充分结合藏区发展政策，争取国家、省的相关支持及产业扶持政策，充分利用服务康定县高原特色食品加工的需要，通过特色食品加工，来打造高原的特色产业亮点，带动全县农牧民增收。 二、优势分析 （一）区位、交通优势。 项目地位于康定县雅拉乡王母村，距雅拉乡17km，距县城22km，距康定机场55km，距成都328km，成（都）康（定)高速成都到雅安段已通车，雅安至康定段已开工建设，成（都）康（定）铁路已立项。 （二）市场优势。 近年来，高原生态绿色无公害食品广受推崇，来自高原地区的绿色纯天然无污染食品深受广大人民喜爱，牦牛肉、野生菌、山野菜市场迅速升温，货品供不应求，采用园区建设，集中、集约发展农产品加工产业，加大产业生产水平和竞争能力，定能带来巨大的经济效益。 （三）政策优势。 中央、省委不断深化和落实藏区工作座谈会精神，支持藏区经济社会发展的一系列政策措施和重大项目，深入实施西部大开发战略，特别是我省实施“两化”互动、统筹城乡总体战略，为加快发展西部地区农产品加工业提供良好条件和难得机遇。 （四）资源优势。 康定畜种资源丰富，种类繁多，数量大，白菌、松茸等野生菌类资源丰富，盛产青稞，有国家级的青稞商品粮基地1万亩，山野菜种类繁多，资源富集，绿色无公害。 （五）服务优势。 成立园区管委会，改善投资环境，提高服务意识和工作效率，为园区内企业提供优质的服务；实行“一站式”、“全天候”为企业提供要件办理“一条龙”服务；成立中小企业减负小组，动态掌握企业负担情况。除应急突发事件外，任何单位和个人不得干预企业的正常生产秩序；相关单位和执法部门不得擅自进入企业检查。强化行政效能监察，设立企业“110”服务热线，严肃查处破坏发展环境、侵犯企业合法利益和加重企业负担的行为，为民营经济发展创造更加公平的市场环境、政策环境、社会环境。 （六）优惠政策。 1.税收政策：企业所得税园区管委会实得部分，实行“免二减三”。按照先征后返的原则，从项目投产当年起，前2年按100%，后3年按50%的比例，由园区管委会财政“即征即奖”，兑现并用于该项目的补贴，补贴资金的用途由项目业主确定并符合财税管理政策。 2．配套设施优惠政策：10KV电压等级从园区内电力部门供电线路下线接口接入（接入点位于园区市政道路），接入点至企业配电设施费用由业主承担。10KV以上电压等级，或3000千伏安负荷以上的用户，由园区协调电力部门保障业主用电负荷，输电线路及专变设施投资费用由业主承担；生活用水从园区内市政道路的输水主管接入，接入点至企业厂区设施费用由业主承担。生产用水日用水量2000方以下（含2000方）的用户在市政道路的输水主管接入，接入点至企业厂区设施费用由业主承担。日用水量2000方以上的用户在园区工业供水站接入，接入点至企业厂区设施费用由业主承担； （七）综合评价。 康定县特色食品资源丰富，近年来市场不断扩大，围绕农、林、牧等特色资源，以市场为导向，以科技为支撑，采取“企业+基地+农（牧）户”的生产经营模式，推进名、特、稀、优土特产品开发步伐，通过加速推进雅拉农副食品加工园区的开发建设，产业选择上以高原特色食品加工为中心，涵盖牦牛肉、野生菌类、