建筑法规城乡园林规划工程科技专业资料.doc

建筑法规-学习指南 一、填空题 1．城市规划是指城市人民政府为了实现一定时期内本市的 经济和社会发展目标 ，事先依法制定的用以确定城市的性质、规模和发展方向、城市土地的 合理利用 、城市空间 布局 和城市 设施 的科学配置的综合部署和统一规划。 2．我国对于建设项目对环境保护的影响制定了较为完善的制度，对新扩改项目和技术改造项目的环保设施要与主体工程 同时设计 、 同时施工 、 同时投产 ，即所谓“ 三同时 ”制度。 3. 根据我国《招投标法》规定，招标投标活动应当遵循 公开、公平、公正和诚实食用 的原则。 4．根据《标准化法》的规定，我国标准一般分为四级： 国家标准 、 待业标准 、 地方标准 和 企业标准 。 5．城市市政公用事业包括 市政工程 、 城市公用事业 、 园林绿化 、 市容环境卫生 四大行业。 6. 建设工程质量保修制度是指建设工程在办理 竣工验收手续 后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的 质量缺陷 ，应当由施工承包单位负责 维修、返工或更换 ，由责任单位负责 赔偿损失 。建设工程实行质量保修制度是落实 建设工程质量责任 的重要措施。 7. 《城市房地产管理法》规定，以 出让方式 取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照 土地使用权出让合同 约定的土地用途，动工开发期限开发土地。对于闲置土地满一年未开发的， 征收土地闲置费 ；而对满两年未开发的， 无偿收回土地使用权 。 8. 为了保障建设活动的安全进行，在长期的生产实践中，我国总结出的一些安全管理制度主要包括： 安全生产责任 制度、 群防群治 制度、 安全生产教育培训 制度、 安全生产检查 制度、 伤亡事故处理报告 制度和 安全责任追究 制度。 9. 我国《城市房地产管理法》规定：国务院 建设行政主管 部门、 土地管理 部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。……县级以上地方人民政府 房产管理 、 土地管理 部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 10. 根据《城市房地产管理法》的规定，房地产法律责任从性质上分，可分为房地产行政法律责任、房地产民事法律责任和房地产 刑事 法律责任。而行政法律责任的承担方式分为 行政处分 和 行政处罚 。而民事责任原则上应由民事权利被侵害人主张， 人民法院 无主动追究民事责任的职能。 11.从法律有关规定看，抵押权实现的条件有两个：一是；二是。 土地使用权划拨行为的主体是，划拨行为的客体是。抵押是方式之一。它是指债务人或第三人不转移其抵押财产的，将该财产作为债权的担保。抵押设定后，在时，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者经变卖抵押物的价款优先得到偿还。债权人的这一权利称为。 深化城镇住房制度改革要转换住房的经营机制，实现“”与“”。 19.《招标投标法》规定：“招标分为招标和招标。”国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当招标。. 建筑施工单位在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,夜间进行禁止进行的生产环境噪声污染的建筑施工作业的，由（B. 工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门）责令改正,可以并处罚款。 . 甲房地产公司和乙施工企业签订了一份工程施工合同，乙企业通过加强施工现场的管理，终于如期交付了符合合同约定质量标准的工程，甲公司随即也按约支付了工程款。请问这种法律关系的终止属于（A自然终止）。 . 以下C. 法律关系标的不是组成法律关系的要素。 . 以下B. 县级以上公安部门部门不能对施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查。 .工程管理人员（.要取得建造师执业资格，并经注册后），才能以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。. 某建筑施工单位从国外公司购买了一台大型盾构机，在买卖合同履行的过程中，因设备的质量出现问题，双方发生了争议。根据双方合同的约定，该纠纷适用于中华人民共和国汗毛。据此，该建设施工单位寻求法律保护的诉讼时效为（D. 5年）。 .《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未组织竣工验收，擅自交付使用的，（C.处工程合同价2%~4%的罚款）。. 以下属于县级以上地方人民政府建设行政主管部门对建设工程质量监督管理的基本职责的是（C. 加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查）