开业投资财务分析报告.pdf

开业投资财务分析报告开业投资财务分析报告 开业投资财务分析报告开业投资财务分析报告 开业投资开业投资，财务试算有二种方法，财务试算有二种方法：： 开业投资开业投资，，财务试算有二种方法财务试算有二种方法：： 一、一、盈亏平衡试算法盈亏平衡试算法 一一、、盈亏平衡试算法盈亏平衡试算法 建一面包工作建一面包工作 建一面包工作建一面包工作 月租金月租金 2000 元元 月租金月租金 元元 设备设备：： 设备设备：： 打蛋机打蛋机 打蛋机打蛋机 烘柜烘柜 烘柜烘柜 用具用具 用具用具 经营执照经营执照 经营执照经营执照 合计合计 12000 元元 合计合计 元元 一年折完一年折完 一年折完一年折完 月折旧月折旧 1000 月折旧月折旧 二人月工资总额二人月工资总额 2000 元元 二人月工资总额二人月工资总额 元元 月固定成本月固定成本：：2000+1000+2000=5000 元元 月固定成本月固定成本：： 元元 面包单位变动成本面包单位变动成本：蛋奶糖：蛋奶糖：：V=0.50 面包单位变动成本面包单位变动成本：：蛋奶糖蛋奶糖：： 面包平均单价面包平均单价：：P=1.50 面包平均单价面包平均单价：： 总收入总收入 Y=P*Q 总收入总收入 总成本总成本 Z=F+V*Q 总成本总成本 月税前总利润月税前总利润=总收入总收入—总成本总成本 月税前总利润月税前总利润 总收入总收入 总成本总成本 盈亏平衡点产量盈亏平衡点产量：：Y==Z 盈亏平衡点产量盈亏平衡点产量：： PQ==F+VQ Q==F/(P-V) ==5000/(1.5—0.50) 月盈亏平衡产量月盈亏平衡产量：：5000 个个 月盈亏平衡产量月盈亏平衡产量：： 个个 日盈亏平衡产量日盈亏平衡产量：：5000/30==166 个个 日盈亏平衡产量日盈亏平衡产量：： 个个 根据类似面包根据类似面包，预测，预测，本店日面包销量为，本店日面包销量为 400 根据类似面包根据类似面包，，预测预测，，本店日面包销量为本店日面包销量为 个，个，月平均销量月平均销量 400*30==12000 个：个： 个个，，月平均销量月平均销量 个个：： 月平均销售收入月平均销售收入 Y 月平均销售收入月平均销售收入 月平均总成本月平均总成本 Z 月平均总成本月平均总成本 月平均税前利润月平均税前利润==Y-Z 月平均税前利润月平均税前利润 ==PQ(F+VQ) ==Q(P-V)--F ==12000(1.50—0.50)—5000 ==7000 元元 元元 重点重点：： 重点重点：： 第一第一， ， 电脑店电脑店、服装店、服装店、家电、家电、餐厅、餐厅，折算，折算 第一第一，， 电脑店电脑店、、服装店服装店、、家电家电、、餐厅餐厅，，折算折算 出标准产品出标准产品，折算出平均价格，折算出平均价格。。 出标准产品出标准产品，，折算出平均价格折算出平均价格。。 第二第二， ， 求出盈亏平衡点求出盈亏平衡点 第二第二，， 求出盈亏平衡点求出盈亏平衡点 第三第三， ， 市场需市场需求预测求预测量量 第三第三，， 市场需市场需求求预测预测量量 第四第四， ， 需求预测量大于盈亏平衡产量需求预测量大于盈亏平衡产量，可投，可投 第四第四，， 需求预测量大于盈亏平衡产量需求预测量大于盈亏平衡产量，，可投可投 资经营资经营，反之，反之，不能投资经营，不能投资经营。。 资经营资经营，，反之反之，，不能投资经营不能投资经营。。 第二第二 种开业试算法种开业试算法：： 第第二二 种开业试算法种开业试算法：： 门市经营门市经营，是将本求利，是将本求利。。 门市经营门市经营，，是将本求利是将本求利。。 首先确定你要投资的总资金首先确定你要投资的总资金。。 首先确定你