总平面布置方案.doc

目 录 1 基本情况介绍 2 2 施工总平面布置原则 2 3 布置方案 3 4 现场平面布置的管理 6  基本情况介绍 重庆龙湖·MOCO中心一期工程由2幢塔式住宅楼、综合商业、地下车库（人防工程）组成。 该工程建设用地面积9716 m2，净开发用地面积8249 m2，建筑基底面积5667.5 m2。工程总建筑面积70404.45 m2。 该工程平基完成后形成低于自然地面14m左右的深坑，西侧、北侧为劲力五星城施工区，除施工道路外已无场地。南侧基坑边缘紧靠新南路人行道，无施工场地。东侧离星湖路边缘约30m，为该工程主要施工场地。 东南角售房部位置在裙楼结构封顶时需让出进行环境施工，该区域不能布置长期生产、生活设施。 施工总平面布置原则 一、 根据重庆龙湖·MOCO中心项目建设方的总体平面规划要求及现有的施工场地，合理安排，做到文明整洁，施工方便。 二、 根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备布置和管线敷设。 三、 本着减少运距、节省费用、降低成本的目的。 四、 道路、排水、排污等满足文明施工的有关法规和条例。 五、 满足对环境保护的要求。 六、 满足“生产区、生活区、办公区”相对独立分开布置的原则。 七、 合理组织总平面布置的阶段性调整，即体现总平面阶段性特点。 布置方案 塔吊：便于安拆、覆盖作业面及堆场、便于钢材下车；技术可行、成本最低原则。 同时因2号楼有-4层，施工进度滞后于1号楼，故2号楼塔吊不得覆盖1号楼。由因1号楼主体竣工后低于2号楼，故1号楼塔吊也不得覆盖2号楼。 1号楼塔吊总高近120m，选用QTZ40塔吊（工作半径42m）配63标准节技术上可行。 2号楼塔吊总高近155m，选用QTZ63塔吊（工作半径50m）配80标准节技术上可行。 同时考虑到商业可能提前投入使用，塔吊位置不得占据南侧商业入口，故将塔吊布置于东北角、西南角（详施工总平画布置图） 东南角商业（3区段）前期要作为售房部使用，要求2008年8月1日将主体结构交付装修。前期工程量较大，增加一台QTZ40塔吊（工作半径40m）专门负责3区段主体结构施工。 施工电梯：选择2台双笼施工电梯。因屋面不可利用，施工电梯应靠道路布置，便于及早插入砌体及装饰施工，（详施工总平画布置图）。 施工道路：沿场地北侧、西侧布置，占拟建道路半幅，形成环形通道，主入口设在东北角，次入口设在西南角。同时考虑到西南角道路开口滞后问题，应在西侧施工道路上设置回车场地。交通组织畅通，直通主要堆场，进入塔吊作业半径15m范围内便于钢材下车。路面厚度大于150mm，混凝土强度大于等于C30。排水沟沿临时施工道路一侧和建筑物周边设置，排水沟断面为300*400mm，按大于1%的坡度放坡，将雨水和生产生活污水引至沉砂井内，经多级沉砂处理后排入指定下水道中。 见下图： 场地硬化：根据功能分区一次到位，确保足够的强度及厚度，避免反复修补造成浪费。场地硬化厚度80~120mm，混凝土强度大于等于C25。 钢筋原材料堆场：根据塔吊位置布置，采用混凝土墩+钢管桩分规格进行隔断，分类堆放，“三一”堆码。钢筋房采用钢管搭设，双层竹跳板防护，标牌齐全，整齐美观。 现场办公室及宿舍：采用1栋3层活动板房布置k17场地(场外布置)。一层作会议室及民工学校、二层作办公室、三层作管理人员宿舍。 职工宿舍：临时采用3栋3层活动房。可住宿人员（3*3*5*12+1*2*5*12=540人），满足高峰期住宿要求。待售房部（东南侧商业）主体完工后搬迁移交场地，人员转入1号楼裙房及车库。转入1号楼宿舍应做到统一规划、集中管理、整洁有序。采用加气混凝土砌筑隔墙，分间设置，定员住宿，并落实宿舍管理制度及卫生责任置。 生活区布置：工地食堂、卫生间布置于东北角，让出售房部开放区，可保留较长时间。2层砖混结构。满足高峰期人员生活需要。 实验室、标养室：采用砖墙彩钢瓦屋面，清水墙勾缝，涂料饰面，其中标养室内抹灰、吊顶。建筑面积20 m2。 围墙：采用砖柱彩钢瓦围墙。围墙砖基座高度大于400，砖柱370*370，间距不大于4m，每隔20m设50宽变形缝。围墙总高大于2.2m。大门两侧贴铭牌墙处围墙采用砖砌。 墙面涂料、大门、铭牌墙、旗帜、宣传标语、截水沟水箅子、冲洗设施等按公司标准及“文明工地”要求执行。 贴面砖的部位（卫生间、厨房、花池等）采用已完工程废旧面砖。 基础阶段施工排水采用集中抽排，有组织排放。 现场平面布置的管理 建立平面管理责任制，定期组织检查，对违返平面布置管理的班组，有权制止，对违章严重者给予经济制载。 宿舍、库房等临设应布置足够的消防器材，并定期进行检查。 生产及生活用电一经布设好后，严禁私拉乱接；宿舍内严禁使用电炉或碘乌灯取暖，严禁生活煮饭等违反现场及宿舍管理制度的行为。并定期进行检查。 搭建临设和基础