施工组织设计办公楼加层高.doc

目录 一、编制说明 02 二、工程概况 03 三、施工部署 04 四、主要分项工程施工方法及技术措施 1、主体工程 07 2、加固工程 13 3、安装工程 16 4、装饰工程 20 五、工程质量保证措施 23 六、工期保证措施 40 七、安全与消防保证措施 41 附件一：主要资源计划表 46 附件二：施工进度计划表 48 附件三：总平面布置图 49 ×××××大厦 施工组织设计方案 编制说明 本工程按合格等级标准施工，在原有××××××工程的基础上进行改造及加固，工艺及质量要求较高，我司将充分发挥娴熟的施工工艺，科学的组织交叉流水作业，以良好的工程质量、严谨的文明施工、有效的安全措施、高效的服务，确保各项工作目标的实现。 1.1.编制依据 1.1.1.设计文件 （1）由××市建筑设计院设计的本工程施工图纸 （2）图纸会审记录 （3）施工过程中的各种设计变更及修改 1.1.2.工程规范和法律文件 （1）各种相关现行建筑施工规范 （2）中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73） （3）中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程质量验收规范》（JB50210-2001） （4）中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222） （5）中华人民共和国行业标准《混凝土结构加固技术规范》（CECS25：90） （6）中华人民共和国行业标准《屋面工程技术规范》（GB50267-94） （7）《混凝土受弯构件粘钢加固技术规定》 （8）国家和地方现行有关工程管理的法律、法规、规定 （9）珠海市现行的有关施工现场文明施工管理规定 1.2.编制目的 本施工组织设计是对“×××××大厦工程”（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周全的设计规划，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理而有效。 1.3.质量方针与目标 1.3.1.质量宗旨 “以一流的服务，创造最优质的建筑产品”。 1.3.2.实施目标 充分发挥我公司技术优势，积极配合其他各专业工种施工，科学地组织加固、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标： （1）质量目标 合格标准，争创优良。 （2）工期目标 总工期：240天。 （3）安全施工目标 杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下。 （4）文明施工目标 建设部综合考评优良标准。 1.3.3.服务目标 信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主、监理单位及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。 工程概况 本工程原为×××××××，现更改为太×××××大厦，是一栋15层的办公楼，本工程已建至十二层，现在原有基础上进行加固、改造与安装等工程施工。本工程总建筑面积约8196平方米，总用地面积1432平方米，属二类高层建筑，建筑使用年限50年，防火等级二级，屋面防水等级三级，使用年限10年。 其他具体建筑、装修、加固、水电安装等内容见设计施工图纸。 施工部署 针对本工程的概况和施工特点，根据设计施工图纸和有关规定，结合现场实际情况，并借鉴以往同类项目的施工经验，我们对本工程作出如下的施工部署： 3.1.施工准备 3.1.1.现场准备 施工用水电：我公司利用现场原有的水电管线再装并接驳电缆到各流动电制箱，施工用水则根据施工的实际位置而接驳水管或胶水管至各施工面使用。 施工场地：按方案位置而接驳水管或胶水管至各施工面使用。道路畅通，对散体材料（如砂、石、石灰等）堆场作适当围护。具体工作按有关建设工地文明施工规定执行。 机具、材料：对于各种需要进场的机械、工具进行检修，并试运转。本工程拟投入的主要机械见附表。 根据工程施工的顺序及设计要求进行备料，分期分批运至现场存放。材料部对各项材料进行市场调查，货比三家，选择信誉好的供应商，确保材料质量合格，货源充足，按材料计划分期分批进场，以保证工程有条不紊地进行。 3.1.2.技术准备 与建设单位办理工地中间交接手续，现场勘察。进行图纸会审及各细部施工项目的施工工艺及技术措施的制定，深化施工图设计。施工现场各级人员必须认真学习图纸、会审纪录、施工方案和施工规范等技术文件，做好三级安全技术交底工作，减少和避免施工误差。 技术部编制月度施工进行计划，编制各项材料进场计划，签证施工材料的结算单价，编制施工进度用款计划。 3.2.施工组织 针对本工程的特点，我公司将配备强有力的管理和技术力量，有足够工程施工经验的工程师、施工员和施工作业班组，加强施工现场管理，调动战斗力强的施工队伍，投入完备的施工机械设备及足够的周转材料，有决心、有信心克