星城镇敬老院监理规划.doc

望城县星城镇敬老院 监 理 规 划 编制单位：湖南友谊工程咨询有限公司 编制日期： 2008年08月 湖南友谊工程咨询有限公司 监理规划审查意见单 建设单位：望城县星城镇人民政府 工程名称：望城县星城镇敬老院 主持编写：贺宏彪 参加编写：贺宏彪 监理单位审查意见： 技术负责人： 日期： （监理单位盖章） 建设单位审查意见： 负责人： 日期： （建设单位盖章） 目 录 一、工程概况…………………………………………………………1 二、监理工作范围……………………………………………………4 三、监理工作内容……………………………………………………5 四、监理工作目标……………………………………………………6 五、监理工作依据……………………………………………………7 六、项目监理机构的组织形式………………………………………7 七、项目监理机构的人员配备计划…………………………………8 八、项目监理机构的人员岗位职责…………………………………9 九、监理工作程序……………………………………………………11 十、监理工作方法及措施……………………………………………24 十一、监理工作制度…………………………………………………36 十二、监理设施………………………………………………………46 十三、监理资料………………………………………………………46 十四、合理化建议……………………………………………………48 一 、工程概况： 1、监理项目名称：望城县星城镇敬老院 2、工程建设主体单位： 本工程施工阶段的监理，从施工准备至工程竣工验收结束，实施对工程全过程的质量控制、投资控制、控制、合同管理、协调单位之间的工作关系对安全生产、文明施工的监督等 审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，施工质量保证措施，安全文明施工措施； 审查施工单位选择的分包单位、试验单位的资质； 审查施工单位质保体系和质保手册并监督实施；检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况； 组织各相关单位参加工地会议； 工程进度控制：协助业主编制工程控制性进度计划，并以此审查批准施工单位提出的施工进度计划，检查其实施情况，督促承建单位采取切实措施实现合同进度目标要求。当由于种种原因以致使实施进度发生较大偏差时，及时向业主提出调整控制性进度计划的建议意见并通过业主批准后完成调整。 施工质量控制：审核施工单位的质保体系和措施，核实质量检查文件；依据工程承建合同文件、设计文件、技术规范与质量验收标准等对施工前准备工作进行检查；在工程施工过程中对各分项工程的施工工艺进行检查监督，发现问题及时要求进行处理；以检验批验收为基础，组织对各检验批、隐蔽工程、分项分部工程的施工质量进行检查验收；对经施工单位自检合格并提交竣工验收申请的单位工程组织进行预验收，提出质量评估报告；参加由业主组织对各单位工程的竣工验收，并提出监理意见。 工程造价控制：审核施工单位提交的工程款支付报表，并签署付款凭证；依据业主授权，进行索赔调查，并提出处理意见；依据业主授权，处理合同与工程变更，下达变更指令。 主持监理合同授权范围内工程建设各方的协调工作。 督促施工单位认真执行国家、省市、项目法人关于安全文明生产管理方面的各项规定；检查施工现场的安全文明状况，发现问题及时要求整改，遇到威胁安全的重大问题时，有权发出“暂停施工”的通知，并通报项目法人。 监督施工合同的履行，维护项目法人和施工单位的正当权利。 四、监理工作目标 监理目标体系由质量、进度、造价控制，施工安全、环保监督，合同、信息管理，组织协调等组成。主要目标是实现质量、进度、造价、安全四大控制。 质量目标：工程质量必须符合设计要求，满足施工验收规范规定，质量达到业主与承建单位签定的施工合同要求的工程质量标准。 进度目标：施工工期不超过合同工期，开工及竣工日期以施工承包合同为准，但要以“进度服从质量”为原则，力求实现合理工期。 造价目标：以施工承包合同价为控制目标，力求优化设计和施工，控制工程变更，节省工程投资。 安全目标：杜绝重大人身伤亡事故、重大设备事故和工程责任事故。 环 保：施工、生活环境符合环保等部门及业主关于安全文明施工的有关管理规定，让业主满意。 合同管理：督促、检查有关方全面履行工程建设相关合同，防止偏离合同约定事件的发生，维护合同的法律性、严肃性、完整性。 信息管理：真实、系统、有序、按时提交信息资料。 组织协调：依照法律、法规、合同处理各方关系，努力让各方满意。 五、监理工作依据 1、国家和地方制订的有关工程建设的法律、法规、规章