海滨城二报批本1环评报告.pdf

第八章 环境保〔措施评述 极采取措施消除影响。 ⑵商业噪声防〔措施 本项目商业区与住宅楼独立，不规划餐饮、KTV、超市等高噪声场所，为保证商 业噪声对周围环境不产生影响，建设单位应严格执行环发[2010]144号文《关于加强环境 噪声污染防治工作改善城乡声环境质量的指导意见》、《娱乐场所管理条例》（国务院令 458 第 号）等的相关要求，建议如下： ①禁止商业经营活动在室外使用音响器材招揽顾客。 ②建设单位出售商铺，引进商家时，应明确告之，禁止引入餐饮、KTV、超市等 行业，商家若要进驻，需办理相关环评手续。 ③加强环境宣传教育，使居民自觉控制家用电器噪声。 ④沿街商店、办公楼等安装的分体空调系统和冷却塔机组位于商业层顶，应选择 低噪声环保型室外机，合理装配消声器；空调机组结构采取密闭消声措施，降低泄漏； 并及时维〔保养，定期检修，及时更换破损零部件，排除异常情况，创造低噪声运行条 件，并远离主楼及周边建筑。 ⑶地下车库车辆噪声防治措施 加强进出车辆的管理，采取必要的管理措施：如限速在30km/h以内，小区内限制 鸣笛；应合理设置片区进出通道，降低车辆拥挤程度；保证片区内道路平整，避免车辆 在行驶中产生意外噪声；要求车辆安装合格的防盗系统，避免因大雨、冰雹等造成的误 报警噪声扰民。 ⑷电梯设备间隔音减振措施 电梯设计阶段应考虑电梯安装位置、安装方式、隔墙隔声量，通过布局改变电梯 设备对住户的影响；购买低噪声、隔声减震效果好的电梯设备；物业应加强维〔保养， 保证电梯运转正常。 ⑸室内噪声防治措施 为尽量减小交通噪声对本项目住户的影响，使第一排建筑临路一面的住户房间符 合《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）中住宅建筑室内允许噪声限制二级标准，户 型结构设计时应考虑将起居室设计为临路，卧室与书房设计靠近中庭。确保室内噪声符 合《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）要求。 134 第八章 环境保〔措施评述 加强对住宅室内隔声的设计。高层住宅室内隔声状况的好坏同样也是影响其声环 境质量的重要方面。对于住宅室内分户墙，应当选用隔声性能好的墙体来予以保证。且 分户墙一般只占全部墙体的10％～15％，采用隔声性能好的建筑墙体材料所带来的费用 支出并不大，但可以显著提高声环境品质。另外住宅室内楼板撞击声的隔声情况较为复 杂，目前较为有效的手段有：加装吊顶、楼地面铺设弹性面层、浮筑地板等。 ⑹区外交通噪声防治措施 ①加强区外交通管理，对交通道路进行行车方向指示，禁止鸣喇叭，小区进口设 禁鸣标志，小区隔道路一侧采取降噪措施，阳台绿化、墙面绿化和屋顶绿化均有助于减 噪隔声、改善环境，一般以前两种方式效果为佳。阳台具有日照强烈、建筑材料的收 辐射热大、冬季“大寒冷的特点，因此阳台绿化应选用适于这一环境的植物，如地锦、 牵牛、金银花、月季等。 ②道路两旁设置绿化带，大片的绿地及林带有助于减轻噪声的干扰。 ③在设计时考虑高层住宅的防噪设计：沿街高层住宅朝向道路一面的窗户应结合 节能设计采用气密性窗框，在玻璃与窗框处填充声材料，以减少交通噪声的影响；在 平面设计中在考虑了主要交通噪声方向后，利用无窗墙和建筑物中抗噪声能力强的部分 (厨房、卫生间、楼梯井等)作为抗噪声能力差的部分(起居室、卧室、书房等)的“屏障”， 从而起到良好的降噪作用；在主要承噪面设置外廊或阳台也是控制噪声的很好手段。通 过有关模型研究，长3m、〔栏高1m、外伸1m的阳台可减少噪声6dB；带裙房的高层住 宅应将住宅体后退，置于后侧，使裙房凸出并在可能的情况下借助广场的缓冲作用合理 降噪。 项目东临迎宾路、北临裕民路、南临南环路，为减少交通噪声对入驻居民的影响， 应考虑不将卧室安排在临街道路的一侧，将厨房、厕所和客厅设计安排在靠近道路一侧； 临街侧住户安装通“隔声窗，可有效减轻交通噪声的影响。根据户型设计，每一层临路 侧设计2~3 个户型，每个户型有2~4 扇窗临路，按每幢楼 1～7 层受影响估计，则共有 2 560 个窗户受影响，每个窗户按4.2m 计，其费用及降噪效果详见表8.2-2。