商户室内二次装修工程管理文件.doc

XXXXXXXX 商户室内二次装修工程 管 理 文 件 （合同附件） 装修施工管理和安全责任书为了规范商场消防安全和装修施工管理规定保障商场客户的安全根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国劳动法、中华人民共和国消防法等法律法规《》《》相关条例规定，(以下简称甲方)与驻场单位(以下简称乙方)2014年 月 日特签定《装修施工管理和安全责任书》 （1）甲方作为本物业的管理服务单位，有责任对装修工作进行检查、监督和管理。乙方在实施装修过程中。愿意接受商场甲方的监督和管理，遵守相关规定。 （2）乙方应严格按照商场物业审验备案的装修方案施工，不得擅自增加项目，改变施工图纸，不得擅自变动户内原有的设备及设施，严禁损坏承重墙柱。 严格遵从物业指定之搬运通道及程序，搬运装修材料时不得损坏或弄污公共区域墙壁、地台、天花板、电梯等。乙方应督促施工人员,注意保护公共设施、设备，不损坏、污染楼梯、台阶、扶手栏杆。装修材料放置于装修单元内，不放置于公共区域，如有违背，甲方可出处罚。 乙方须告知装修施工人员，严禁电源线直接接在漏电开关上，严禁用大功率电器，施工现场自觉做到不吸烟并劝说及制止他人吸烟。动火施工提前一个工作日至开具《动火证》，凭开具的《动火证》进行动火施工。 所有出入施工现场的人员必需佩戴发的《出入证》佩戴安全帽；自觉遵守安全的规定。 所有携带物品进出具有开具的《物品出入》；对施工现场垃圾及建筑可燃垃圾,做到及时清运至物业管理指定地点。 根据要求使用阻燃电线木材的表面做到刷防火涂料不少于三遍，装修时防止钉子冲击锁头等打入预埋管线造成水、电故障。严禁强、弱电混装同一桥架或同一管道线盒。 消防设施设备由商场专业人员移动或改动，不许私自移动或改动。 （10）甲、乙双方应共同遵守本协议，如有违反，承担相应的法律责任。甲方有权停止违规施工人员的装修工作，由此产生的误工由责任方自负。按下发《》的条例规定严格执行。甲方(商场)：签署日期： 乙方(驻场)：签署日期： 装修现场管理责任书 本人 __________负责位于【】_____楼_______商户装修安全（动火、安全帽、出入证、可燃垃圾、易燃易爆物品、吸烟、物品进出）。本人承诺在工作期间将严格要求装修严格遵守装修管理规范，如有违反装修工程施工管理规范的行为发生而导致后果的，本人愿意承担相应的责任。 具体如下： 1) 动火施工必需提前一个工作日至管理处开具《动火证》，凭开具的《动火证》才允许进行动火施工 （2) 检查所有出入施工现场的人员必需佩戴物业管理处发出的《出入证》 （3) 检查所有出入人员必需佩戴安全帽。 4) 检查所有出入人员是否按照《安全》的规定每个装修户每次使用油漆不得超过2公斤，危险品不得超过1公斤，汽油不得超过0.5斤，使用汽油0.1斤以上须申报监护人，由商场与派监护人监护使用 （5) 检查汽油、香蕉水、油漆等易燃、易爆、危险品是否贮藏在专用仓库内，不得和普通施工材料、物品混存或随意乱放。仓库设两道门 （6) 检查所有携带物品进出的是否具有管理处开具的《物品出入》 （7) 对在施工现场抽烟的人员加以劝说及制止 （8) 要求装修承包商在搬运材料时需严格遵从管理处指定之搬运通道、电梯及程序，并在指定时间内进行。载客电梯严禁载物。搬运装修材料时必须尽量小心，不得损坏或弄污公共区域墙壁、地台、天花板、电梯等。若有污损，一切修理费用概由负责。装修材料须放置于装修物业单元内之安全位置，不得置于公共区域 （9) 对施工现场垃圾及建筑可燃垃圾必须督促装修承包商及时清运至管理指定地点。按下发《》的条例规定严格执行。承诺人安全管理规范 所有进入商场装修的施工队必须持有“有效的装修资质”，提供该单位有效期内的施工意外保险证明，对和施工进入商场的一切意外行为均必须承相应的安全责任。委托承包商购买相关装修工程的保险，包括公共责任险。 商场为无烟商场，所有进出人员必须严格遵守相关安全规定，禁止在商场内吸烟、使用蜡烛、蚊香、动用明火。 易燃物品应控量使用，装修期间必须安排专人负责管理（油漆、汽油、香蕉水、二甲苯等）易燃物品，随施工人员进出商场，严禁在商场内存放。 进装修在装修工程现场根据消防规范置商场内绝对禁止使用危险大功率电器。商场装修管理规定 装修施工全过程必须接受商场安全、等各职能部门监督和管理。 3、装修前须向图、效果图，经商场审核后方可装修。在商场业任何或 5、装修场地装修现场施工易燃垃圾厚度不应超过2公分、面积不超过3平方米，地应保持整洁，装修现场必须进行遮挡，一个安全的环境必须每天对当天产生的装修垃圾进行清理由商场安排车辆统一进行垃圾运 6、所有之间隔断及防火分区必须严格按照商场规定施工，所有隔墙要求由地面砌到顶，之间不能有空洞或空隙。如遇水、电、空调、消防水、消防电源、通讯设施