《土地评价课程设计》实习指导书.pdf

《土地评价课程设计》 实 习 指 导 书 武汉大学资源环境科学学院 指导教师 唐旭 编制单位：国土资源管理系 编制时间：二○○六年一月 1 《土地评价》集中实习指导书 《土地评价》集中实习指导书 目录 1. 实习性质和目的3 1.1 实习性质3 1.2 实习目的3 2. 实习要求和方式3 2.1 实习要求3 2.2 实习方式3 3. 实习软件与资料3 3.1 实习软件3 3.2 参考资料4 3.3 实习资料4 4. 实习内容与题目4 4.1 总体方案设计4 4.1.1 定级估价工作方案〖可选〗4 4.1.2 定级估价技术方案【必做】4 4.2 城市土地定级4 4.2.1 因素权重确定【必做】4 4.2.2 定级资料准备〖可选〗8 4.2.3 定级因素分析【必做】9 4.2.4 土地级别确定〖必做〗 11 4.3 基准地价评估 14 4.3.1 地价资料评估准备〖可选〗 14 4.3.2 基准地价评估模型【必做】 14 4.4 定级估价信息系统设计〖可选〗 17 5. 实习学时分配17 6. 成果提交与要求18 6.1 报告内容 18 6.2 报告格式错误！未定义书签。 附件：城市土地定级估价信息系统说明书1 2 《土地评价》集中实习指导书 《土地评价》集中实习指导书 1. 实习性质和目的 1.1 实习性质 《土地评价》实习是掌握城镇土地定级、基准地价评估和宗地地价评估的实 践工作，巩固相应的土地评估理论学习，是一门综合设计实习课程。 1.2 实习目的 本实习课程内容基本按照城市土地定级与基准地价评估的实际工作流程设 置，因此通过实习使学生能理论联系实际，对土地评价相关理论有更深的理解， 能够掌握相应的工作流程和技术流程。通过实习中各种情况的处理，提高学生在 计算机技术方面如数据库、G I S 软件的应用水平，以及相应的一些数据处理方 法。培养、增强学生的综合的动手能力和专业理论与技能的运用能力。 2. 实习要求和方式 2.1 实习要求 由于本实习贯串了整个《土地估价》相关理论，而且实习内容具有较强的连 贯性，为保证教学实习顺利进行，达到实习目的，要求参加实习的学生做到以下 几点： （1）思想上高度重视，认真预备实习内容。 （2 ）认真完成指定的课外作业。 （3 ）每次实习结束后，认真作好实习总结。 （4 ）所有实习结束后，认真完成实习报告。 2.2 实习方式 （1）教师讲解和学生分组上机实习； （2 ）生产实践实习或模拟数据实习。 3. 实习软件与资料 3.1 实习软件 软件名称