XX农牧产品开发公司农畜产品蔬菜基地建设项目可行性研究报告汇.doc

Xxxxxxx农畜产品蔬菜基地建设项目 可 研 报 告 第一章 总 论 1.1项目提要 1.1.1项目单位基本情况 单位名称：xxxxx农牧产品开发有限责任公司 法人代表：xxx 所有制形式：有限责任公司 1.1.2项目建设内容 项目名称：xxxxxxxx农畜产品蔬菜基地建设项目 建设性质：新建 建设地点：xxxxx 建设规模：年产蔬菜2500吨、养殖牲畜1000头只。 建设内容：建温室大棚100座（每座1亩），季节性蔬菜种地700亩，畜类养殖棚圈50座及附属供暖、供水设施，铺设输水管道70000m，购相应的配套节水灌溉设备及附属供暖设备、农机具及拖拉机。 建设期：1年。 1.1.3投资概算及资金来源 项目总投资2800.00万元，其中固定资产投资2570.00万元，流动资金230.00万元； 总投资2800.00万元中，企业自筹1000.00万元，银行贷款500万元，申请国家农业示范项目资金1300.00万元。 1.1.4主要技术经济指标 项目达产后年平均销售收入1960.00万元 投资利润率18.12% 投资利税率24.01% 盈亏平衡作业率：57.73% 财务内部收益率（FIRR）20.35% 财务净现值（FNPV）302.83万元 投资回收期5.14年（含建设期） 1.2可研报告编制依据 1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》十一届全国人大四次会议审议通过 2.《中共中央、国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》中发[2004]1号 3.《中共中央、国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》中发[2005]1号 4.《中共中央、国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》中发[2007]1号 5.《中共中央、国务院切实加强农业就基础建设进一步促进农业增收若干意见》中发[2008]1号 6.《内蒙古自治区党委、政府关于进一步推进农牧业产业化经营的意见》内党发[2003]24号 7.《关于增加农牧民收入若干措施意见》锡党发[2004]3号 8.《阿巴嘎旗国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 9. 国家农业综合开发办《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编制大纲》 国农办[2002]175号 10.《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社2002年版） 1.3综合评价和论证结论 1.3.1必要性、可行性分析评价 调查分析表明，项目是必要的。第一，有利于大力发展生产，进一步拉伸产业链条，有效增加农民收入，扎实推进社会主义新农村建设；第二，有利于改善生产条件，引进和推广先进技术，积极发展现代农牧业；第三，有利于生态保护和建设，增强农牧业可持续发展能力；第四，发挥示范作用，引导当地各类农牧民走产业化道路。第五，将全面提升蔬菜产业综合生产能力，平抑蔬菜市场价格，丰富老百姓的餐桌。 调查分析同时表明，种蔬菜、养殖项目是可行的。第一，经济合理。种蔬菜，特别是种植温室大棚蔬菜，将使单位面积耕地的产值增加几十倍。基地将使蔬菜种植由一年一茬变为一年三茬，其产品由一季集中上市变为随市场需求四季均衡上市，从而增加产品产量、品种，提高质量、价位，增加农户收入，并能在较短时间内收回投资，做到一次投资，长期受益；第二，技术可靠。内地种温室大棚蔬菜，早已是成熟技术，锡林郭勒盟温室大棚蔬菜种植也已成功；第三，市场广阔。目前当地市场的蔬菜基本从外地运进，项目生产的蔬菜不用长途运输，新鲜而价格相对低廉，有较强的竞争力。蔬菜不仅能够满足本旗供应，更将辐射周边旗县和蒙俄市场，成为锡林郭勒盟北部重要的蔬菜生产、贮藏、销售集散地。另外蔬菜还可以通过蔬菜批发市场打入京、津、沪等内地城市市场；第四，资源丰富。当地土地资源、地下水资源、劳力资源和养殖的动物有机肥料都非常充足；第五，设施完备。蔬菜基地交通便捷。基地打深机井5眼，并架设了输电线路，水电充足。当地电话、移动电话、互联网直通各农户，通讯方便；第六，建设单位有一定实力，聘请经验丰富的蔬菜生产技术人员，项目建成后做到标准化生产、专业化服务、产业化经营；第七，政策支持，政府重视。阿巴嘎旗党委、政府领导亲自实地查看调研，关心项目的前期工作，支持项目实施。 1.3.2项目辐射带动作用 项目建成投产后，年实现销售收入1960万元 ，阿巴嘎旗百吉乐农牧产品开发有限责任公司，建设大规模的蔬菜生产基地和养殖基地，并引进和推广先进技术，发展优质、高效农业养殖业，将在当地起到很好的示范作用，围封转移出来的牧民通过发展基地养畜、蔬菜种植业生产和经营，不仅使草场得到了有效恢复，他们还在生产方式和思想观念的转变中，开始过上更加富庶的生活，实现可持续发展。 1.3.3 主要防范和降低风险对策 一是严格建立健全组织管理机构，严把技术和管理人员聘用关，落实岗位责任