XX市第六高级中学施工监理细则汇.doc

XX市第六高级中学施工监理细则 编制： 审批： XX市东部建设监理公司 XX市第六高级中学项目部 2011年09月10日  目 录 一 施工监理的工作依据 二 施工监理的工作范围及目标 三 施工监理的工作程序与作法 四 工程质量监理要点 （一） 土建专业 （二） 给排水专业 （三） 电气专业 （四） 通风与空调专业 （五） 安全监理实施细则 五 审查技术变更和会签设计变更 六 组织工程质量事故分析和处理 七 监督检查施工安全防护措施及现场文明施工管理 八 工程验收 九 整理工程有关文件及归档文件  一 施工监理的工作依据 1 国家计委与建设部颁发的“工程建设监理规定”； 2 建设单位与监理单位签订的“监理委托合同”； 3 建设单位与施工单位签订的“工程承包合同”； 4 建设单位提供的施工图纸及地质勘探资料； 5 建设、设计、施工和监理各方的有关会议纪要； 6 国家、行业、地方、现行的有关规范、规程、标准、规定； 7 其它与工程相关的文件、资料。 二 施工监理的工作范围及目标 （一） 监理工作范围及工作内容 深圳市第六高级中学施工阶段的全部工程内容：土石方挖填平衡、地基强夯处理、边坡支护、基坑支护、各类房屋的施工、室内外道路及绿化工程。具体控制方法如下： 1 施工质量控制： a) 检查、督促施工单位建立健全工程质量保证体系； b) 对进场材料、半成品、制品的质量检查或抽检； c) 施工质量监督控制； d) 隐蔽工程验收； e) 组织质量事故的调查与处理； 2 施工进度控制： a) 对施工单位编制并经建设单位审批同意的年、月度施工进度计划进行经常性控制； b) 对重点部位和关键工序的施工进度重点控制，本工程拟分桩基础、两层地下室、十栋主体及塔楼主体、装饰等阶段进行重点控制； 对不顾工程质量而盲目提出赶工期、抢进度的行为予以制止。 3 施工阶段投资控制： 审核施工组织设计和施工方案，为建设单位提出合理开支施工措施费 的监理意见； 进行工程量复核，及时签证施工单位的月进度报表，为建设单位支付 工程价款提供依据，防止过早、过量的资金支付； c) 严格控制、认真审核签证工程量、各专业监理工程师现场签证后须经 总监签字后报公司加盖监理部公章后方可生效。 加强合同管理、信息管理和现场施工协调工作。 （二） 监理工作目标 1 工期目标：深圳第六高级中学的施工必须在2012年7月30号完成，以保证学校在2012年度招生开学； 工程质量等级：合格 三 施工监理的工作程序与做法： （一） 施工监理工作程序〈见下列程序图〉 1 深圳市第六高级中学工程质量控制程序图 表一 2 深圳市第六高级中学工程工期控制程序图 表二 3 深圳市第六高级中学工程投资控制程序图 表三 表一 深圳市第六高级中学质量控制程序图 按要求填写、须附上 施工组织设计或施工方案 分包人资质证件 工程座标及放线签字资料 管理人员名单及分工 单位工程开工报告 承包人 审核开工报告 监理工程师 同意、签章 开工 总监签认 必须附上： 各项材料出厂合格证 各项材料试验，复验报告 配合比通知单 砼强度和抗渗试验报告 分项工程质量检验评定 其它检测和试验报告 存在问题 施工全过程监理检查现场监理组各专业监理 填报分项及隐蔽工程报验单承包人 现场检查 各专业监理工程师 必须附上： 砌筑砂浆强度验收评定 砼强度统计方法评定 分部工程质量评定 合格签字 分部或阶段验收报验 承包人 现场检查或抽样检查 专业监理工程师 合格签字 必须附资料： 质保资料核查表 单位工程观感质量评定表 单位工程质量综合评定表 竣工图 填报单位工程竣工报告申请承包人 竣工资料及竣工图审查各专业监理工程师 组织竣工初验 总监 合格