XX高等专科学校旧区地块改造-中海英伦观邸住宅区环境影响报告书汇.doc

XX高等专科学校旧区地块改造 ——中海·英伦观邸住宅区环境影响报告书 （简本） XX市环境保护有限公司 2008年月总则 1.1建设背景 本项目为大连中海·英伦观邸住宅区建设项目，建设用地原为辽宁警官高等专科学校，位于沙河口区新生路北侧、锦石街南侧，规划用地面积8.74万m2，分A、B、C三个区建设。 根据中华人民共和国国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》及《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，受大连中海地产有限公司的委托，由大连市环境保护有限公司承担该项目的环境影响评价工作。 1.2评价原则及目的 。 1.3评价依据。1.4环境功能区划及执行标准 1.4.1环境质量标准 （1）环境空气 该区域执行中华人民共和国《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准（2）噪声 本区域所在地为一类标准适用区，执行中华人民共和国《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类声环境功能区标准，即昼间低于55dB(A)、夜间低于45dB(A)。 1.4.2污染物排放标准 （1）废水 项目产生的污水主要为生活污水，建设单位规划在区域内铺设排水管网，并向东接入市政排水管网，汇入春柳河污水处理厂进行处理。生活污水排入市政管网执行《辽宁省污水综合排放标准》（DB21/1627—2008）。 （2）噪声 施工期：设备噪声执行中华人民共和国《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90) 营运期：设备噪声，执行中华人民共和国《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）1类区标准，即传播至设备间外为昼间55 dB(A)、夜间45 dB(A)。传播至住宅室内按表1.4中1类区标准执行。社会生活噪声，小区公建营业性文化娱乐场所和商业经营活动中可能产生环境噪声污染的设备、设施边界噪声执行中华人民共和国《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的1类区标准，即社会生活噪声排放源边界噪声排放限值为昼间55 dB(A)、夜间45 dB(A)。 1.5评价等级划分 1.6评价范围 1.6.1大气环境 大气环境影响评价范围以建设区域为中心向东、西、南、北各延伸2km的矩形范围内，总面积为16km2。 1.6.2噪声环境 噪声环境影响评价范围控制在项目边界外100m范围内。 1.7评价内容 根据项目的建设性质、排污特征及区域环境概况确定本次评价的主要内容为： （1）通过项目所在区域大气、声环境质量调查，了解项目周边大气及声环境现状； （2）项目建设区域原有情况调查； （3）项目建设过程中及投入使用后各类污染物排放情况调查； （4）根据建设项目的规划情况，提出切实可行的环境保护治理方案，具体包括居民厨房煤气燃烧废气及油烟、地下车库汽车尾气、生活污水、生活垃圾、噪声治理等方面，提出行之有效的环境保护治理方案； （5）根据周围环境现状及规划，分析南侧绿波锅炉房、西南侧高压线及周边道路可能对本项目造成的影响； （6）该项目建成后，居民住宅在环境保护方面是一个被保护的主体，根据规划条件及周围环境概况分析建设项目选址及平面布局的合理性，从环保角度做出结论。 1.8环境保护目标及影响因素 1.8.1环境保护目标 采用切实有效的环境保护方案，确保建设项目区域环境质量符合各项环保标准、法规及要求。 项目周围保护目标具体情况见表1.。 表1. 项目周围环境保护目标统计表保护目标 相对位置 与项目红线距离 与规划建筑距离 保护要素 施工期 锦绣小区 北侧 30 m 43 m 大气环境声环境 万科城市花园小区 东北侧 5 m 28 m 绿波帝欧花园小区 东侧 35 m 45 m 绿波小区 南侧 54 m 70 m C区西北侧居民 西北侧 0 m 15 m 营运期 本项目居民住宅 -- -- 1.8.2环境影响因素 项目所在区域的环境影响因素见表1.。表1. 对本项目住宅可能造成影响的因素分布表 序号 影响源 相对位置 与本项目规划住宅的最近距离 影响因素 1 绿波锅炉房 南侧 烟囱65 m露天煤场43 m 主厂房45 m 锅炉废气煤场扬尘设备噪声 2 锦石路A区北侧 A区-1 m 交通噪声汽车尾气 3 新生路 B区南侧 B区-14 m 4 东侧规划市政路 A区C区东侧 B区西侧 A区-1 m C区-14 mB区-13 m 5 高压线 西南侧 （距塔基中心线）50 电磁辐射 A区 m 操场距C区 m 学生课间活动噪声 7 规划小学 B区东侧 操场距B区m 2.建设项目概况 2.1项目名称 辽宁警官高等专科学校旧区地块改造——中海·英伦观邸住宅区建设项目 2.2建设性质 新建 2.3建设单位 大连中海地产有限公司 2.4投资规模 亿元人民币 2.5建设位置 项目位于沙河