中裕花园改造环评报告.pdf

建设项目环境影响报告表 （ 试 行） 项目名称: 中 裕 花 园 改 造 项 目 建设单位: 北京市海淀区玉渊潭农工商总公司 编制日期：2015 年 09 月 02 日 国家环保总局制 建设项目基本情况 项目名称 中裕花园改造项目 建设单位 北京市海淀区玉渊潭农工商总公司 法人代表 杨琪 联系人 张皓 通讯地址 北京市海淀区彰化南路裕友大厦 2 层 联系电话 传真 邮政编码 100097 建设地点 北京市海淀区阜成路 42 号 立项审批 北京市发展和改革委员会 批准文号 京发改（核）[2015]16 号 部门 行业类别 建设性质 新建 商业金融类 及代码 占地面积 34000 绿化面积 10150 （平方米） （含3800m2 城市代征绿地） （平方米） （含城市代征绿地） 总投资 其中：环保投 环保投资占 91083 1600 1.7% （万元） 资（万元） 总投资比例 评价经费 预期投产日期 2018 年 （万元） 工程内容及规模： 1、项目由来 北京市海淀区玉渊潭农工商总公司（以下简称“玉渊潭农工商总公司”）位于北京市 海淀区南部西三环至西四环之间，由 1958 年成立的玉渊潭人民公社及玉渊潭乡演变而来 的。在 50 多年的发展过程中，玉渊潭农工商总公司逐步发展成为拥有酒店、物业、置业 三大集团，集实业投资与资本运营为一体的集团企业，形成以商业地产建设与开发、经营 2 与管理为主的产业布局。目前公司共拥有各类商业地产 135 万 m ，酒店、物业经营管理、 房地产开发及建筑等现代服务产业比例高达 95%，初步实现相关多元化经营，旗下拥有 近 100 家企业单位，从业人员 7000 余名。 1 中裕花园改造项目（以下简称“本项目” ）是玉渊潭农工商总公司为构建服务中关村国 家自主创新示范区核心区的智能化、集约化商务服务平台，使玉渊潭地区成为中关村国家 自主创新示范区核心区不可或缺的配套齐全的现代生态型商务服务区，而对位于海淀区阜 成路 42 号的公司下属裕盛物业中心、裕宝商贸中心和海玉工贸公司物业租赁用地及下辖 分公司裕泽房地产开发公司和永兴世纪建筑公司办公、经营用地实施改造建设的项目。 本项目为北京市政府扩大内需重大项目，并于 2014 年 1 月 2 日取得了北京市规划委 员会（海淀分局）《乡村建设规划条件》（文号：2014 规[海]乡条字 0001 号），属《北 京市新增产业的禁止和限制目录（2015 年版）》注释中提到的在途项目，不在《北京市 新增产业的禁止和限制目录（2015 年版）》禁止和限制范围内。2015 年 12 月 2 日项目取 得了北京市发展和改革委员会《关于中裕