上源 尚品商业计划书 吉林省上源房地产开发有限公司.docVIP

上源·尚品居家大卖场 保 密 承 诺 本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺： 妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。 收到商业计书2 0 1 1 项编号 项经 项目名称 上源·尚品居家大卖场产开发 址 吉林省长春市东南湖大路 电 话 0431-8 传 真 0431-8 电子邮件 @ 联 系 人 宫 发 吉林省上源房地产开发1、概 述: 吉林上源房地产开发有限公司成立于2010年11月5日，注册资金2000万元，现有管理人员15人，专业技术人员26人，员工136人。 吉林上源房地产有限公司前身是长春金麦伦房地产开发有限公司，几年来金麦伦房地产开发有限公司在董事长宫发的带领下，成功开发了运作了十堰市“车城家园”占地18万平方米、建筑面积36万平方米；开发运作了长沙市《湘江雅园》住宅小区占地10.8万平米、建筑面积26万平米；及成功开发运作了山东省海阳市《碧海金滩》住宅小区等优质工程项目。 2、项: “上源?尚品居家大卖场个业卖场现业资资业配务为业综500强企业入住，达到强强联合，实现强势崛起，带动行业、带动周边。 3、项目优势： 产品采用江苏农大食品工程学院研制的加工方法和技术，原料配方新颖独特，加工工艺先进，味道鲜美并具有保健功能，适合男女老少各类人群消费，在当今和未来多种熟肉制品市场上颇具竞争力。 4、行业5、市场况40万吨左右，出口确只有3万吨，从国内销售市场看，基本产销持平，略有求大于供。随着人们的食品结构的改变，兔肉的消费量逐年增加，兔肉产品加工前景广阔。 6、组织结7、运营3000——4000公斤，加工的原料兔来自公司所属的养殖户，加工设备半自动化，确保每道工序按质量标准生产，做到节能、减排、环保、节约控制产品成本。 8、投资与财务总投资1.78亿1）设备投资：屠宰流水线700万元、冷库200万元、熟肉制品加工设备300万元、购买原料兔流动资金600万元、冷藏车辆150万元。合计：1950万元。 （2）在2个贫困村建设两个牧业小区需资金合计：2185万元。小区建设费1655万元，种兔投资350万元（包括其它村屯贫困户100户7500只，可不进入小区），笼具180万元， （3）饲料厂： （4）财务：未来三年销售收入1.08亿元，利润1800万元。 目 录 执 行 总 结 错误！未定义书签。 目 录 错误！未定义书签。 第一部分： 产业背景 错误！未定义书签。 第二部分：公司基本情况 5 第三部分 公司管理层 错误！未定义书签。 第四部分 产品/技术 错误！未定义书签。 第五部分 行业及市场情况 错误！未定义书签。 第六部分 市场营销 错误！未定义书签。 第七部分 养殖·生产 错误！未定义书签。 第八部分：员工管理 错误！未定义书签。 第九部分 投资与财务 错误！未定义书签。 第十部分 风险控制 错误！未定义书签。 第十一部分 项目实施进度 错误！未定义书签。 第一部分： 项目背景 长产发况长产市场稳有的发态势销稳产资量长场应有长 2010年1—6月份，长城镇资产资总年的约68.5%个开设项较总投资亿项目尽项目开发，应总不争实别应较绿园区较的纯宅项购选择广竞争剧时跃场场稳长 村民回迁环仅条购户购购购从统计数购递增 近年来会购买断，购为费1999年的5110元增长2010年上半年的9800元。随着进稳长1.5%的速度增长对产产期房销跃 据长发统计局数显证1—6月份房地产资长25%期房销积历期房销跃预长产有热销趋势。 从2010项热号现来长产市场经过匀发进长期应场个个话开发进扩张发的误区为上产开发应从场发，场，场，头脑实战计备远瞩的发观从理专业断专业质。满意会拥护这个难场，达发标2010年11月5日，注册资金2000万元，现有管理人员15人，专业技术人员26人，员工136人。 吉林上源房地产有限公司前身是长春金麦伦房地产开发有限公司，几年来金麦伦房地产开发有限公司在董事长宫发的带领下，成功开发了运作了十堰市“车城家园”占地18万平方米、建筑面积36万平方米；开发运作了长沙市《湘江雅园》住宅小区占地10.8万平米、建筑面积26万平米；及成功开发运作了山东省海阳市《碧海金滩》住宅小区等优质工程项目。 2010年初公司在长春市绿园区开发新的项目“上源.四季华城”项目，该项目已经完成了前期的可研论证和规划。 2.目前公司内部部门设置情况： 3.企业法定代表： 宫 发，1958年2月6日出生。大学本科毕业，工