石油局商住楼施工组织设计说明书.docVIP

友好步行街石油局商住楼 施工组织设计 第一章 工程概况 一、工程简述 项 目 内 容 工程名称 友好商业步行街石油局建设工程石油局商住楼 建设地点 新疆乌鲁木齐市阿勒泰路 设计使用年限 100年 建筑耐火等级 一级 建筑屋面防水等级 二级 人防工程防护等级 6级 建筑抗震设防烈度 八度 建筑层数 地上二十四层，（地下二层） 建筑高度 94.7米 结构类型 框架—剪力墙 建筑面积 38395.61m2 资金来源 自筹 承包方式 包工包料 要求质量等级 合格 要求工期 计划：2005年9月10日开工； 2006年12月31日竣工。 工期日历日 476天 （二）地下负一层至负二层室内装修及门窗 1．室内装修 负二层地面砼地面，工具间、水箱间、电梯机房为水泥楼面；负一层地面为全瓷防滑地砖，墙面均为乳胶漆墙面，负一层天棚为铝合金隔栅吊顶。 2．门窗 采用甲级、乙级和丙级防火门。 （三）一至六层（商场部分）室内装修及门窗 1．室内装修 序号 部位 地面作法 墙面作法 天棚作法 1 住宅门厅 铺地砖楼面 乳胶漆墙面 2 商场 全瓷防滑地砖 乳胶漆墙面 铝合金方板吊顶 3 公共卫生间 铺地砖楼面 高级釉面砖 铝合金条板吊顶。 4 楼梯间 铺地砖楼面 乳胶漆墙面 板底喷涂顶棚。 5 电梯间 铺地砖楼面 乳胶漆墙面 铝合金方板吊顶 2．门窗 窗为内平开穿条浇注式铝合金窗-63系列， 电梯间采用甲级防火门，楼梯间采用乙级防火门 3、外装修为干挂花岗岩 （四）住宅七至二十四层室内装修及门窗 1．室内装修 序号 部位 地面作法 墙面作法 天棚作法 1 客厅、餐厅 地暖楼面 面层自理 面层自理 2 卧室 地暖楼面 面层自理 面层自理 3 厨房 地暖楼面 毛墙面 面层自理 4 卫生间 地暖楼面 毛墙面 5 电梯厅 铺地砖楼面 乳胶漆墙面 板底喷涂顶棚 2．门窗 电梯间采用乙级和丙级防火门，住宅入户门采用钢制成品四防门，各户型内房间用户自理，各户型窗户全部采用单框中空玻璃铝塑复合窗。 二、建筑设计内容： (一)材料说明 1.墙体： （1）负一、二层墙体为钢筋砼墙体，一至六层框架结构外围护墙采用节能复合墙体，即250厚加气砼砌块墙，外贴50厚聚苯板。具体位置详图纸。 （2）框架结构内墙为200厚内墙厚200，具体位置详图。 （3）住宅宅部分外围护墙采用节能复合墙体，即250厚加气砼砌块墙，外贴50厚聚苯板，剪力墙外贴100厚聚苯板，具体位置详图纸。内墙均为硅镁条板隔墙，厚90。 （7）外墙外保温采用聚苯板，选用图集为自治区标准图集[新03J103]《聚苯板薄抹面外保温体系构造图集》。 具体做法：钢筋混凝土墙体；粘结胶浆;塑苯板；抹面胶浆+玻纤网格布；面层涂料+罩面涂膜。 2.楼地面： （1）卫生间等有水浸地面的房间标高应低于相邻楼地面标高0.02m，卫生间从门口向地漏找坡1%，防水层为水性橡胶防水乳液两布四涂1.2mm厚，高出楼地面1.2m。 （2）管道穿楼板时采用预留套管法，套管应高出楼面0.05 m，管道与套管之间用建筑密封封膏填塞严密，所有管道井每层必须进行防火封堵。 （3）设备，电气管井（风道，防排烟竖井除外）楼板结构钢筋保留，待设备安装完毕后，用与楼板同标号的混凝土捣实封严，厚度同楼板，完成面比相邻楼板同层建筑标高高出50㎜～ 1、后浇带各层均留，后浇带位置详基础图。 2、后浇带混凝土强度等级应比相邻混凝土高一级，并应加入适量微膨胀混凝土后浇带做法详附图21。 3、后浇带钢筋不截断且增设不少于原配筋15%的附加钢筋。 4、后浇带在后浇混凝土未达到设计强度之前，不得拆除底部支撑。 （七）填充墙体 1、墙平面位置，门窗洞口尺寸，标高及墙厚均与建筑图核准后再施工。 2、砌块填充墙沿框架或构造柱或剪力墙每隔500高沿墙全高配置2Φ6拉结筋，填充墙与梁柱连接大样参照图。 3、后砌填充墙顶与梁板连结详图。 4、填充墙高度4.0m时，在墙半高或门洞顶设水平系梁，现浇过梁，详图。 （八）其它 1、本工程设计未考虑冬季施工、雨季施工措施，施工单位应根据现场条件和施工质量验收规范确定。 2、砌体质量等级控制为B级，施工中应严格遵守国家现行的施工及验收规范和操作规程。 3、地基基础设计等级为甲级的建筑物应在建筑物四角按有关规范要求设置沉降观测标志。 4、本工程楼面施工荷载不得超过2.0KN/㎡，如果需在楼板上大面积堆料，楼板底模及支撑系统不得拆除，并且应对支撑系统进行强度验算。 5、防雷措施应按电施要求，柱或墙内防雷通长焊接纵筋须与基础钢筋焊接联网。 四、设备安装、材料说明： （一）给排水消防设计施工说明 1、生活消防用水量 室外消火栓系统：30L/s；室内消火栓系统：40L/s；自动喷淋灭火系统