2 建筑基础知识演示文稿.ppt

一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能，动静有别。 公共活动区：供起居交流用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。 私密休息区：供处理私人事务、睡眠休息用，如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。 户型鉴别 1 活动区与休息区明确分开，休息区相对集中。　　2 尽量减少在活动区内墙上开门，使完整墙面更多。　　3 相互联系方便。 　　4 房屋位置合理，进门有小门厅过渡。 　　5 厅最好朝南向或景观向。 　　6 厅平面避免不可利用的锐角室向。 　　7 大厅与分户门之内室设门半过渡性空间。 　　8 在厅内墙上忌多处开门妨碍厅的使用，忌门与门相对开。 　　9 厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风，无暗房。 　　10 居室、主卧室远离电梯间或楼梯。 　　11 厨房间外最好能配以阳台，既可通风，又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。　　12 食寝分离、居寝分离。 　　13 入口处最好有玄关。 　　14 餐厅与起居室空间上相互贯通，形成自然通风。 　　15 卫生间不宜离主卧室太远，更不要穿越客厅。 户型鉴别 户型鉴别方面： 经典HUXING 目录 一、入户花园户型（5套方案） 二、空中庭院住宅（3套方案） 三、可分可合户型（2套方案） 四、其它优秀户型（8套方案） 经典户型赏析 1-1 入户花园方案(一) —— 类地面集合住宅 户型方案评价： 本方案提出入户花园的理念，充分考虑了通风和采光。 A户型设计多功能房和卫生间分区，方便业主生活，90 m2内做出小三室值得借鉴。 B户型图中标识处厨房应考虑开窗或将厨房调到外侧。 户型 建筑面积 使用面积 阳台面积 A 87.57 62.20 7.93 B 77.03 53.95 7.93 1-2 入户花园方案(二) —— 空中花园住宅 户型方案评价： 本方案将入户花园理念发挥到极致，且套型面积全部控制在80～90m2之间。 A户型端头可按单元组合调整 B户型布局可供方案㈠借鉴。 本方案不足之处： 交通合公摊面积偏大，土地利用率不太高；如考虑将 A户型整体向下（南侧）偏移，则有助于提高土地利用。 1-3 入户花园方案(三) —— 中空、明厨明卫 户型方案评价： 本方案中空布局和端户型 的入户花园设计，实现全明 厨明卫。 客厅3.9m开间和90 m2 内小三室是最大亮点。 如用于18层以上住宅， 图中标识的楼梯处可调 整为剪刀梯，满足消防设 计规范。 1-4 入户花园方案(四) —— 入户花园＋空中庭院 户型方案评价： 一单元5户，土地利用率高。 B2户型配休闲阳台，B3户型带入户花园，小套型高品质。 B1户型可与B2户型组成一户。 右图为18层设计方案，如改为21层以上，可将图中标识楼梯改为两部剪刀梯，适当调整B3户型厨房、餐厅布局。 户型 套型描述 建筑面积 套内面积 B1 1室2厅1卫 54.35 45.70 B2 2室2厅1卫 79.78 67.09 B3 3室2厅2卫 89.55 75.30 1-5 入户花园方案(五) —— 其它可借鉴户型 户型方案评价： 这些户型方案均设计有入户花园。 合理的单元布局，能实现全明厨明卫。 右边一单元两户设计，确保了产品品质。 四种户型可根据地块情况自由组合。 2-1 空中庭院住宅(一) —— 1+2/3组合住宅 户型方案评价： 本方案引入空中庭院概念，打造和谐的邻里空间。同一庭院的两户又可组合成 2+1户型，庭院成为独享“空中花园”。 右图为小高层设计方案，如改为高层，可调整楼梯、电梯布局，仍可延续上述设计理念。 户型 套型描述 建筑面积 套内面积 A 1室1厅1卫 54.05 46.91 B 2室2厅1卫 81.14 70.40 C 3室2厅2卫 87.34 75.78 2-2 空中庭院住宅(二) —— 前庭后院，休闲空间 户型方案评价： 本方案采用“前庭后院”设计概念，使点式单元中间部分的功能空间得到了较好布局。 本单元方案提供了不同的组合思路，每种户型均可实现明厨明卫。 户型 套型描述 建筑面积 套内面积 A 3室3厅2卫 130.07 116.13 B 3室2厅2卫 137.19 122.49 C 3室2厅2卫 110.15 98.35 D 2室2厅1卫 89.92 80.29 入户，生活空间 后院 前庭 用餐、品茶 休闲、聚会 2-3 空中庭院住宅(三) —— 前庭后院，休闲空间 户型方案评价： 拥有“前庭后院”的高层花园洋房。 灵活个性装修，庭院可封可不封。 一个充满乐趣的家，一种全新休闲生活。 3-1 可分可合户型(一) —— “两代居”住宅 户型评价： 本方案考虑了“两代居”可分可合的灵活设