第3章 不动产评估的原则和程序.pdf

第3章不动产评估的原则和程序 §3 不动产评估的原则和程序 ♦ 学习目标 – 通过本章教学，使学生了解不动产评估原则的含义和重要 性，不动产估价前的准备工作、实地查勘的内容；熟悉合 法原则、公平原则、外部性原则的含义和内容，拟定估价 作业方案、评估所需资料的搜集；掌握最高最佳使用原 则、替代原则、估价时点原则的含义和内容，估价方法的 选择及估价结果的确定，估价报告的撰写。 ♦ 学习重点难点 – 重点：最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则的含