房山区城关中心区棚户区改造FS00YF06-0045、0068等地块安置房项目.pdf

建设项目基本情况 房山区城关中心区棚户区改造 FS00-YF06-0045 、0068 等地块安置房 项目名称 项目 建设单位 北京燕房新城投资有限公司 法人代表 李强 联系人 王振 通讯地址 北京市房山区城关街道顾八路 1 区1 号-J80 联系电话 传真 010 邮政编码 102400 建设地点 房山新城燕房组团 6 号街区内 北京市房山区人民政 立项审批部门 批准文号 房政函[2014]303 号 府 行业类别 建设性质 新建√改扩建 技改□ □ 房地产业72 及代码 占地面积 绿化面积 60500 -- (平方米) (平方米) 总投资 其中：环保投资 环保投资占 87912 600 0.68 (万元) (万元) 总投资比例 评价经费 1.0 预期投产日期 2017 年12 月 (万元) 工程内容及规模： 1、项目背景 房山区城关棚户区（城关 8 个村）位于城关中心区老旧城区范围内，自 1998 年政 府东移后，居民居住条件、市政配套及公共服务等设施至今未得到有效改善。该地区 房屋多以低矮破旧的平房为主，且市政管线老化严重，在经受“7.21 ”特大暴雨灾害 后，当地房屋普遍遭受暴雨侵袭、浸泡，使该地区居民的生活环境急剧恶化，已无法 满足正常生产、生活需求。 房山区人民政府为从根本上解决城关中心区居民的居住安全问题，按照《国务院关 于加快棚户区改造工作的意见》（国发[2013]25 号）和7 月22 日全国棚户区改造电视 电话会议精神，结合原有棚户区改造工作相关文件和会议精神，结合房山区城关街道 实际情况，全面改善老城区居住环境，拟对城关中心区进行棚户区改造。本项目已纳 1 入《北京市 2015 年棚户区改造和环境整治项目安置房建设计划》，并将该项目作为集 体土地上棚户区改造的试点项目。同时，区政府已同意北京燕房新城投资有限公司作为 该项目的实施主体。本项目属于棚户区改造项目，土地开发属于一二级联动。 本项目位于房山新城燕房组团6 号街区内，依据市规划委批复的《房山新城燕房片 区6 号街区FS00-YF06-0043 、0045 等地块控制性详细规划》及 《房山新城燕房片 区6 号街区FS00-YF06-0048 、0049 地块控制性详细规划》，拟建项目用地地块编 号为FS00-YF06-0043 、FS00-YF06-0045 、FS00-YF06-0068 ，规划用地性质为二类居 住用地，建设内容包括住宅及配套。 根据《北京市规划委员会房山分局关于房山区城关中心区棚户区改造 FS00-YF06-0045 、0068 等地块安置房项目的复函》（规房函【2015 】55 号），本