河北省某温泉养老产业园项目可行性研究报告案例.pdf

河北省某温泉某温泉养养老产业园老产业园项目 可行性研究报告可行性研究报告案例 目录 第一章 项目总论 1 第二章 项目建设单位概况 1 第三章 项目建设环境分析 1 第一节 政策环境 1 第二节 经济环境 1 第三节 社会环境 1 第四章 项目建设必要性及可行性分析 1 第一节 项目建设必要性分析 1 第二节 项目建设可行性分析 2 第五章 中国养老产业发展分析 2 第一节 中国养老产业发展概述 2 第二节 中国养老产业市场分析 2 第三节 我国养老机构经营模式分析 3 第四节 养老产业发展趋势 3 第六章 项目建设地情况 3 第七章 项目建设和发展规划 3 第一节 项目规划和设计 3 第二节 项目建设目标 3 第三节 项目建设内容 4 第八章 项目用地规划及地点选择 4 第一节 项目用地规划 4 第二节 项目配套要求 4 第三节 项目布局规划 4 第九章 环境保护 4 第十章 劳动保护与消防 4 第十一章 节能方案分析 4 第十二章 建设期限和实施的进度安排 4 第十三章 项目组 管理与运行 4 第十四章 投资估算和资金筹措 4 第一节 投资估算依据 4 第二节 投资估算 4 第三节 资金筹措 5 第十五章 财务效益、经济和社会效益评价 5 第一节 财务评价 5 第二节 社会效益分析 6 第十六章 项目风险分析及规避建议 6 第一节 项目开发过程中潜在的风险及对策 6 第二节 项目本身潜在的风险及对策 6 第三节 其他风险 6 第十七章 结论 6 河北某温泉养老产业园项项 可可行性研行性研究究报告报告案例案例 第一章 项目总论 第二章 项目建项目建设设单位概况单位概况 第三章 项目建项目建设设环境分析环境分析 第一节 政策环境 随着随着我国我国人口人口老老龄化龄化进进程逐渐加快程逐渐加快，养老养老问题问题一一直直是是国国家家政策政策重重点点支持支持和发和发 展的产业。 一、十部门联合下发《关关于于加快加快发发展展养养老服老服务务业的业的意见意见》，指导并促指导并促 进养进养老老服务业的快速发展服务业的快速发展 根据2006 年2 月全月全国老国老龄委办公室龄委办公室、发展改革委、教育部、民民政政部部、劳动 保障部、财政部、建设部、卫生部卫生部、人口人口计计生委生委及及税税务务总局十总局十部部门门联联合下合下发的发的《关 于加快于加快发展养老发展养老服务服务业的业的意见意见》，对对发展养老发展养老服务服务业业给出了给出了具体具体指导指导意见意见…… 第二节 经济环境 第三节 社会环境 第四章 项目建项目建设设必要性及可行必要性及可行性性分析分析 第一节 项项 建设建设必必要要性性分析分析 一、本项目是本项目是适适应人口应人口老老龄化发展龄化发展、解决解决中中高收入老人养老高收入老人养老问问题的需题的需 要 养老产业养老产业园是园是一一种种老老年人相对集年人相对集中中居住居住，以以社会社会化服务化服务为主为主的养老方式的养老方式。随 着年龄的增长和身体的衰老，，老年人对介助、介护服务的需求逐渐增加，，对养老 产业园的依附性越来越强。依托依托依托养老产业养老产业养老产业园园园构构构筑筑筑养老养老养老服务体系不仅具有服务体系不仅具有服务体系不仅具有方方方便易便易便易行行行、 针对性强、参与面广等特点，，而且还能给老人带来认同感和归属感。 …… 联系QQ：2532209117 1 河北某温泉养老产业园项项 可可行性研行性研究究报告报告案例案例 第二节 项项 建设建设可可行行性性分析分析 一、养养老产业园市场老产业园市场 在在较大较大的需的需求群体求群体 我国我国是是目目前世界上前世界上老老年人口年人口最多最多、增长最快的国家，截至20 11 年年底底，我国 60 岁及以上老年人口已达1.851.85 亿，占全国总人口的13.7%，以后每以后每年年还将以还将以3.2% 的速度增长。 …