峄州物流园区保税仓库项目PPT培训课件.ppt

峄州物流园区保税仓库项目;1项目总论;1.1项目提出背景;1.1.1山东省对外贸易发展态势良好，刺激现代仓储物流业发展;;山东省目前有保税仓库近百家，占全国总数量的十分之一强。今年1-11月份，保税仓库入出库货物总值150亿美元，同比增长74％，比经济危机前的2008年增长一倍多，发展势头强劲。但山东口岸保税仓库进口货物占所有进口货物总值的比例只有6％，仍有很多企业未充分认识到保税物流政策的优势和对企业发展的促进作用，也未完全享受到政策的优惠。在后危机时代，政策得到充分利用后保税仓储业务的发展潜力和前景都令人期待。 ;1.2项目概况;本项目投资方福兴集团（母公司福兴集团有限公司）组建于2006年9月，是山东省枣庄市峄城区所属的地方国有全资企业。位于微山湖东畔，京杭大运河北岸的枣庄市峄城区古邵镇曹庄。东距206国道6公里；西距京沪铁路韩庄站、104国道、店韩公路5公里；距京福高速公路峄城出入口1公里。地理位置优越，水陆交通便利。 本项目建设单位枣庄三兴高新材料有限公司（以下简称三兴公司），注册资本金1100万元人民币，经营范围涉及高岭土加工、销售；焦炭、建材、水泥、木材、钢材、化工产品，批发零售；普通货物仓储；经营进出口业务。保税仓库的建成将大大增强企业外向型贸易竞争力，对促进峄城经济发展和福兴集团企业转型发挥较大的促进作用。;建设背景： 峄州物流园区保税仓库是由峄城区区委、区政府考察引进，福兴集团投资建设的公用型保税仓库。项目投资2000万元，占地面积70亩，是集保税仓储、物流货代、国际贸易、台湾农副产品及水果进口销售等多功能于一体的综合性物流园区。“构建现代物流体系，打造鲁南物流中心”是区委、区政府转方式、调结构的一项重要战略举措！“建设现代物流集聚区，加快建设辐射更远、覆盖更广的现代物流体系”是峄城经济发展的迫切要求！峄州物流园区保税仓库项目就是为落实这一战略、适应经济发展需要而开工建设的重点项目。 项目名称：峄州物流园区保税仓库项目 建设情况：本项目总投资2000万元，???目达产后可实现年产值1065.07万元，利税175.19万元 ;建设地点：本项目位于枣庄市峄城区榴园镇206国道峄城收费站 仓储规模：仓储面积8000平方米 主要建筑物：本项目拟新建保税仓库、物流商务中心、物流配送中心、海关监管中心、办公楼、生活配套设施以及设备用房等，总建筑面积24000m2 配套工程：根据生产需要，配套完善园区内的总图工程和水、电、气等公用配套设施。 所需设备：本项目建设投产后需主要设备25台（套），其中装卸设备6台（套），运输配送车辆18辆，称重设备1套；监控及计算机系统。 环境保护: 严格执行环保设施与主体工程建设“三同时”的设计原则，项目将采用无污染、少污染的先进工艺和装备，并针对产生的污染源加以治理，以达到国家规定的排放标准。 ;1.2.4项目效果图;投资规模 本项目总资金为固定资产投资、流动资金之和。项目总投资是2000万元人民币。 资金筹措方案 本项目预计总投资为2000万元人民币，全部为企业自筹资金。 ;1.2.6主要的技术指标;1.3编制说明;《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》（国发〔1996〕35 号）； 国家发改委办公厅计办投资〔2002〕15 号文发布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》 国家发改委、建设部发改投资〔2006〕1325 号文发布的《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》； 《重点产业振兴和技术改造专项投资管理办法（暂行）》发改产业[2009]795号； 国家发改委和工信部发改办产业〔2010〕1049号“关于开展2010年重点产业振兴和技术改造专项有关工作的通知”； 《当前产业结构调整目录》（2005年本）； 委托方提供的项目技术设备资料及其它资料。 ;项目背景及市场预测分析； 建设内容的规模、规划，项目运营计划； 建厂条件、厂址方案和工程技术方案； 节能、环境保护； 企业组织、劳动定员、项目管理及实施进度计划； 投资估算与资金筹措； 财务评价。;1.4研究结论建议;项目研究结论 本项目符合国家《产业结构调整指导目录（2011年本）》 本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，具有显著的经济效益、环境效益和社会效益。 本项目的建设不仅为枣庄市的经济发展起到推动作用，更为项目建设地的劳动就业及社会安定做出贡献。 项目研究建议 1.土地作为本项目建设的关键因素，希望政府有关部门给予扶持和帮助，使本项目能够顺利开工建设。 2. 本项目若能争取到政策扶持和优惠，将会极大缓解项目建设单位的资金紧张状况，从而充分利用当地政策优势、地域优势和项目优势，安置一批人员再就业，并带动相关产业发展，增加社会就业率