房地产企业所得税汇算清缴政策解析-2012-1税协PPT培训课件.ppt

辛连珠 ;房地产企业所得税汇算清缴中的常见问题分析;房地产企业所得税汇算清缴中的常见问题分析;房地产企业所得税汇算清缴中的常见问题分析;1.开发产品的完工条件;2.《房地产销售合同》或《房地产预售合同》;3.期间费用与税金;4.公共配套设施-1;4.公共配套设施-2;4.公共配套设施-3;5.利息支出（1／4）;利息支出几个重要问题（2／4） ;利息支出几个重要文件（3／4）;统借统还利息支出的凭证管理（4／4）;6.国家无偿收回土地使用权;7.成本对象的确定原则;8.土地征用费及拆迁补偿费（1／6） ;企业缴纳土地款滞纳金问题（2／6） ;关于土地买价或出让金（3／6） ;关于契税、耕地占用税、土地使用费（4／6） ;关于土地闲置、变更用途和超面积（5／6） ;关于拆迁补偿、安置及动迁、回迁房建造（6／6） ;项目营销设施建造费—案例;项目营销设施建造费—案例;单独建造的停车场所;停车场所作为公共配套设施;未办理物业承接、查验手续的“配套设施”;合作或合资开发房地产项目—没有成立法人公司 ;合作或合资开发房地产项目—没有成立法人公司 ;开发产品对外股权投资--相关法律基础26;开发产品对外股权投资税收问题--营业税;开发产品对外股权投资税收问题--土地增值税;开发产品对外股权投资税收问题--契税;开发产品对外股权投资税收问题--所得税;以开发产品换取企业股权会计处理—被投资企业;以开发产品换取企业股权会计处理--开发商;以土地换取企业股权法律依据;以土地换取企业股权法律依据;以土地换取开发企业股权税收问题;以土地换取开发企业股权会计处理--开发商;以土地换取开发企业股权会计处理—投资方