景观一品策略方案.ppt

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景观一品策略方案

中山第一中心区景观豪宅 项目属性 如您所见, 景观一品, 以四面围合的洋房空间, 构筑前所未有的特权领地 景观一品, 以先行者的姿态, 向中山展示着豪宅的气度, 以世界豪宅的标准 宣告中山豪宅时代来临! 代言中山第一豪宅 定义中山豪宅标准 景观一品,开启中山豪宅时代 豪宅时代,谁主风流? 第一豪宅,谁来征服? 对接消费心理>> 少数已达到人生颠峰 定义目标消费群 上层人士 大多数人还未到顶点,但却朝着巅峰一路向上 他们同处于各自领域的上层 定义目标消费群 他们是来自中山南部五镇、珠海的成功人士 及港澳台投资客。 是厂企老板、公务员、厂企高层管理人员 有稳定的高收入和广泛的交际平台 虽然来自不同地区,从事不同行业, 但是,他们同为自己所在领域的上层, 有很好的社会地位,身价200万级别以上 是行业中坚、意见领袖, 他们有房、有车, 有身份。好面子。 定义目标消费群 正是人生得意时, 他们喜欢以物质的方式犒赏成功, 坚持追求“要以社会印证的方式实现自我价值” 他们需要有豪宅来置换身份和面子 审视住宅的意义 换个角度看他们 房子如车, 一样标榜身份 房子即是对成功的犒赏,更是博得认同的标志 成功不是挂在自己嘴边,而是看在别人眼里 他们被 “成功”观念所左右, 是处于上行阶段的社会积极分子, 或许,他们之间有很大差别, 虽然有些人还未及塔尖, 但是,他们向往塔尖人生的颠峰生活! 社会称他们为富豪, 我们说他们是 生活在第一世界的人 “守纪律、讲规矩”党课--做合格的共产党员课件《废弃电器电子产品回收处理管理条例》配套政策研究PPT培训课件《基因控制生物的性状》第2课时课件 —景观1品直效传播策略沟通 阶层从来没有消失 中山没有豪宅?! 结论源自对事实的尊重, 带着叩问豪宅标准的虔诚, 我们将视野拉开…… 放眼豪宅市场 中心区豪宅 必踞城市中央,垄断城市核心资源 如北京银泰中心柏悦居,广州誉峰 一品豪宅———————————— 北京柏悦居 项目位置:北京CBD核心地带,北临长安街,与国贸遥相呼应 产品形态:高层洋房 项目定位:新世纪北京的国际化名片 容 积 率:8.00 价 格:4.2-5.0万元/平米 装 修:精装修。全球顶尖设计大师,为尊贵业主量身打造个性 化室内设计,精美绝伦,超群拔萃。 配 套:完美的配套设施 。 广州誉峰 项目位置:广州CBD珠江新城,正对珠江公园 产品形态:高层洋房 项目定位:国际级都会中央豪宅 建筑设计:“月抱型”点状设计 容 积 率:6.81 户 型:主力户型为五房二厅和七房二厅,面积在230-500平米之间。首创三 阳台设计,每户均设有大型落地窗房及空中花园,而大面积的入户花 园,则巧妙地将室外的庭院引入客厅 价 格:均价2万元/平米 装 修:带豪华装修发售。 坚持全球选料标准,远赴西班牙、意大利、法国、 土耳其等地考察,挑选当地名贵石材。大量采用传统手工打造艺术 配 套:顶级会所翡翠会,内设恒温泳池、豪华雪茄房、品茶室、健身房等 现 场:不是每个人都能参观样板房,一定要经过预约方可品鉴。 名利场 风月场 角斗场 显耀一座城市的文明和繁华 高层/高容积率/高售价/豪华装修/顶级配套 中心区豪宅关键词: 必环抱山水,依山/滨海/临江/畔湖 如广州山居笔记 景观豪宅 二品豪宅———————————— 山居笔记 项目位置:白云区同和路南湖半岛,三面 环山,地势高低起伏 占地面积:30万平米 产品形态:高层洋房,独栋别墅,联体别墅 项目定位:广州绝版纯山居人文大宅(无山·无我·无际) 容 积 率:1.28 户 型:户户南北通透,间隔方正,面积紧凑实用率高。 样板房每间房 子都 面山,270度大面积转角飘窗设计,使视野更开阔 价 格:均价7800元/平米 配 套:中央水榭公园、架空绿化走廊、私家山顶意趣园、月半湾、半岛 尊豪会所、超级市场、保健站、文化站及各类商铺,南湖半岛会 所,半山会所,中餐厅,恒温泳池等等 现 场: 在样板房与山近距离亲密接触,阵阵树浪激荡心底波澜 以世界的名义簇拥山水生活 以豪宅的名义私享原生山水 别墅/多层/高层形态多样 摆脱石屎丛林的低容积率 景观最大化的户型设计 优雅独特的园林规划 和谐宁静的生活境界 景观豪宅关键词: 必雄踞城心黄金地段,私享稀缺景观 如香密湖一号、金域蓝湾 中心区景观豪宅 三品豪宅———————————— 深圳香蜜湖1号 项目

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