某某旅游景点国际酒店公寓可行性研究报告PPT培训课件.ppt

2 区域配套 本项目地处黄金海岸，一是毗邻北京电视台培训中心，隶属广电部北京电视台，集会议、休闲度假为一体的四星级酒店，此中心与项目进行配套共用，资源互补共享，拓展了两家的服务及强大了功能配套。二是项目周边体育配套优越，拥有国家体委秦皇岛训练基地（篮球、排球、足球、羽球、网球、拳击、举重等运动项目），中国足球学校（直属国家体委，全国性青少年足球运动基地），秦皇岛奥林匹克体育中心（2008年奥运会足球预选赛分赛场），秦皇岛海上游艇俱乐部（可乘游艇出海）；亚运会秦皇岛水上运动中心（可举办国际性帆船、帆板等赛事）。三是：真山真海，真正的全国知名旅游区，其旅游、市政、生活、度假配套不言而喻。 ? 3 项目配套 结合国家将要出台的“白金五星级”酒店标准而定，白金五星级酒店是国家旅游局指定并将要出台实施的新的星级酒店平定标准，是一个超五星级酒店的配备标准。 实用型配套：卫生间、中西餐厅厨房、酒吧、超市、医务室、洗衣房、美容美发、大堂接待、商务中心、会议室、展览厅、歌舞多功能厅、棋牌室、健身房、桑拿、游泳、保龄球、婴儿看护室、儿童娱乐室和服务中心，服务项目：留言、信用卡、兑换、向导、暂保、车调、残助、翻译、叫醒、维修等系列生活服务。 ? 4 ? 特色配套 稀有配套：当地资源联动：滑沙、滑草、钓鱼、射击、跑马、高尔夫、出海俱乐部等，自办的贵族游艇俱乐部和航空俱乐部、婚礼教堂等。 文化配套：利用优质的沙滩组织国际沙雕比赛、国内国际沙滩排球邀请赛、游艇会员俱乐部、海上婚宴、海上摄影、冰灯艺术展、滑沙、滑草娱乐项目、大型海上演出活动等。 * “守纪律、讲规矩”党课--做合格的共产党员课件《废弃电器电子产品回收处理管理条例》配套政策研究PPT培训课件《基因控制生物的性状》第2课时课件 秦皇岛黄金海岸“爱琴海国际酒店公寓” 可研报告 ? ? 第一部分：概要 第二部分：项目 一 区位 二 环境 三 政策 四 土地 五 资源 六 配套 七 主题 八 人群 九 建筑 十 装修 十一 功能 十二 管理 十三 营销 十四 前景 ?第三部 开发商 目 录 第一部分：概要 一、项目名称 “爱琴海”国际酒店公寓 二、项目性质 独立式产权酒店公寓 三、项目定位 □??? 引领“国际海岸建筑”文化特色，世界一流建筑旅游地产，中国海岸线标志性建筑。 □??? 中国唯一沿海五星级爱情主题酒店公寓，创立中国乃至世界爱情酒店公寓知名品牌，超越海南“天涯海角”，成为新时代“爱情朝圣地”、“爱情博物馆”。 □??? 区别于商务酒店的“休闲酒店公寓”的典型代表，大北京地区集养生居住、疗养度假、休闲商务、海边婚礼、婚筵、婚纱基地、投资保值功能于一体，唯一具有直升机、游艇俱乐部等项目的高档酒店公寓。 □??? 中国背靠大海，真山真海的稀缺收藏型项目。 四、项目概况 1 、项目位置：秦皇岛黄金海岸二经路与四纬路交叉口， 北京电视台度假中心隔壁，距海岸100米。 ２、项目体量：建筑面积10万平方米 ３、项目性质：酒店公寓 高档观海公寓 ４、土地面积：2.33万平方米，其中1.33万平方米为建筑用地， 1万平方米为绿化用地。 ５、项目进度：交清规划配套费用即可办理规划证、开工证等， 计划2006年8月销售，销售期一年半，建设期二年 五、公司概况 公司名称：北京东方求然房地产开发有限公司 融资主体：秦皇岛求然房地产开发公司（该项目所属的项目公司） 公司地址：北京朝阳区东大桥路8号尚都国际中心2506 2507 法人代表：张鹏飞 第二部分：项 目 一 ? 区位 中国北方海岸继青岛、大连后的新兴城市 津京两小时都市圈唯一出海口 首都唯一海岸线 京沈、秦京、秦津高速公路交汇处 历史文化名城秦皇岛辖区 红色旅游区北戴河全国知名品牌区域 秦皇岛园林式、生态型、现代化海滨城市定位展示区 ? 二 环境 本项目依托秦皇岛海岸优势， 充分挖掘了滨海建筑的稀缺性和珍贵性。